Emmas Have 2 6300 Gråsten

Kvalitetsvilla med betagende udsigt

Ejendom med betagende havudsigt, og hvor nymoderne dansk byggeri møder Fransk landstil.
 
En ejendom helt uden sammenligning, noget helt unikt for Emmas Have, for Gråsten og for regionen. Ejendommen er beliggende med flot udsigt over sildekulen i Gråsten og i en stil og kvalitet sjældent set.
 
Opført i 2017 med alle moderne fornødenheder, men i rustik stil, hvor der bl.a. kan fremhæves de flotte bjælker i loftet, der bryder med de hvide flader. Travertinklinker i ejendommen giver en helt unik karakter, samt stemning i huset, det er lagt i et Romersk mønster. Klinkerne er gennemgående i hele huset og binder udestuen sammen med spisestue og stue. Fra udestuen finder I skydedøre, der forbinder terrasse og udestuen elegant og kompromisløst. Gennemgående for ejendommen, er at de samme typer klinker går igen på terrassen mod syd, øst og nord. Terrassen er indhegnet med glashegn i røgfarvet glas. Køkkenet er fransk inspireret med fyldningslåger, ligesom resterende låger i huset.
 
Huset indeholder et enkelt værelse, med plads til seng og indbygget skab. Dertil er et åbent værelse, som vil kunne etableres til lukket værelse. Husets overdårdige soveværelse på 16 m2 er med udgang til terrasse og indbyggede skabsarrangement. Stor stue med ovenlysvinduer, som er i åben forbindelse med spisestuen. I spisestuen er der også ovenlysvindue og naturligvis er udsigten her også helt uovertruffen. Gæstebadeværelse, samt badeværelse, er begge med travertingulve, hvor også håndvaskene og bademøblement er i den samme stil med bl.a. messingarmatur. Bryggers/ teknikrum er bygget med skydedøre, hvor bl.a. Nilan ventilationssystemet er gemt af vejen, samt vaskefasciliteter. 
 
Ejendommen har tilhørende garage på 45 m2, beliggende omkring 50 meter fra ejendommen. Ved Emmas Have skal du ikke bekymre dig om klipning af hæk og græs, da grundejerforeningen står for dette. Her er det tilladt at parkere kortvarigt ved ejendommen, men det er tiltænkt, at man ønsker at undgå biler direkte ved ejendommen (Se vedtægter).