Bakkegården 3 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Renoveret rødstensvilla tæt ved skole

Bakkegården 3 er opført i 1965 i røde facadesten med opmuret gavl og saddeltag i eternit. En ejendom hvor nuværende ejer har renoveret hele underetagen og soveværelse, repos og et af værelserne i stueplan. 
 
Ejendommen ligger i gå afstand til børnehaven, skole til og med 6. klasse og naturskønne omgivelser ved Flensborg Fjord. Med blot 5 minutters kørsel til Gråsten har I alle hverdagens nødvendigheder indenfor kort afstand. Her finder I både børnehaver, skoler, indkøbsmuligheder, apotek, Sundhedshus og meget mere. 
 
Foran huset er der i 2010 opført en stor carport, som nuværende ejer bruger som overdækket terrasse, hvor de har indrettet et hyggeligt terrassemiljø, hvorfra der er indgang til et stort leverum med entré, køkken og stue i åben forbindelse. Der er i køkken, stue og badeværelser gulvvarme. Vinduer og døre er i 2020 skiftet til PVC vinduer. Køkkenet og alle hårde hvidevarer er monteret i 2021. Køkkenøen er på hjul med bremse, så der kan ændres på indretningen af øen. Der er sokkel belysning på køkkenet, der giver et hyggeligt lys om aftenen. Fra stuen er der adgang til stort badeværelse og herfra er der adgang til bryggers. I bryggerset er der tilslutning til vaskefaciliteter i hævet højde og der er et mindre særskilt viktualierum. Fra bryggerset er der udgang til stort overdækket areal.  
Fra stuen er der trappe til stueplan, hvor der også er udgang til hyggelig terrasse og haven. Ved trappen er der indrettet kontor på reposet. Der er fordelingsgang til soveværelse med indbygget garderobe med forhæng og loft i træbetonplader, 3 værelser og badeværelse. Det ene værelse har loft i træbetonplader og indbygget skab. I gangen er der et skab til opbevaring. 
 
Til ejendommen hører yderligere grusbelagt gårdsplads og mindre garage, der af nuværende ejer bruges som værksted. Haven er anlagt med græs og enkelte bede ved terrassen.
 
Ejendommen er trukket tilbage fra villavejen og har fælles indkørsel med Bakkegård 1.