Tværvej 20 6300 Gråsten

Villa i rolige og naturskønne omgivelser

Flot ejendom fra 1950 opført i det gamle Gråsten, tæt på skov, skole og indkøb. 
 
Ejendommen har fra 2011 - 2018 gennemgået en stor renovering hvor bl.a. kloak, el, døre, vinduer og tag er udskiftet. Her skal bl.a. fremhæves, at husets tag og køkken er fra 2013. 
 
Ejendommen fremstår med sadeltag i listetag, murede gavle og en fornuftig størrelse grund på 686 m2. Helt ekstraordinært har sælger fået bygget en 44 m2 stor isoleret garage med elport. Garagen er opført i 2014.Desuden har sælger skiftet diverse el og vinduer. 
 
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er i øvrigt separatkloakeret. 
 
Ejendommen er beliggende i et roligt område, tæt på skov og øvrig natur, samt ganske kort afstand fra skole, indkøb og lign. i Gråsten midtby. Herudover er der kort afstand til stationen med både bus og togforbindelser til Sønderborg og Rødekro/Aabenraa med uddannelsesinstitutioner.Lad dig ikke snyde af de 71 m2 beboelse! Ejendommens beliggenhed og skrånende matrikel gør at kælderen er anvendelig til mange forskellige formål. 
 
Ejendommen fordeler sig således: Trappe til huset entré. Herfra er der adgang til køkken, stue, værelse samt badeværelse.Badeværelse fremstår med vinylgulv og brusekabine. Stor stue med godt lysindfald. Soveværelse med indbyggede skabe. 
 
I kælderen er diverse gulve med klinker. Helt ekstraordinært er der udgang fra kælderen til garagen, så man kan gå tørskoet ind i ejendommen. Garagen giver stor anledning til hobby projekter, festivitas eller hvad humøret tillader. Her er isoleret og mulighed for varmekilde. I øvrigt en sund og tør kælder for årgangen.
 
En ejendom hvor køber kan flytte ind uden at skulle bekymre sig for kedelige udgifter, såsom nyt el, nyt tag og vinduer.
 
Kan overtages snarest muligt, hvor I som kommende ejer kan glæde Jer til et roligt område med godt naboskab.