Nørretoft 22 Kværs, 6300 Gråsten

Pæn moderniseret villa i Kværs

I børnevenligt kvarter i hjertet af Kværs, ligger denne flotte og moderniserede villa.
 
Kværs er en aktiv by, der løbende holder aktiviteter og arrangementer til alle aldersgrupper. Fra ejendommen er der gåafstand, via stisystem, til Kværs Idrætsfriskole, SFO, børnehave, vuggestue og mulighed for at dyrke forskellige fritidsaktiviteter i byens store idrætsanlæg. Alternativt til friskolen i Kværs er der i Gråsten en folkeskole. Der er cykelsti hele vejen fra Kværs til Gråsten. Der er kun 10 minutters kørsel til Gråsten, hvor der er gode indkøbsmuligheder, Sundhedshus, apotek, bibliotek, restauranter med mere. Fra Gråsten er der også gode bus- og togforbindelser og derudover er Kværs rigtig godt placeret i forhold til de større byer Aabenraa, Rødekro, Flensborg og Sønderborg.
 
Huset fremtræder med en moderne og lys indretning. Desuden har ejendommen et meget pænt energimærke med et lavt årligt varmeforbrug. Dertil er også gulvvarme i husets rum på nær værelserne.
 
Indretning: Lyst rummeligt bryggers med god bord- og skabsplads, samt mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter i hævet højde. Stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Der er i køkkenet indbygget amerikaner køleskab, ovnen er hævet i en god arbejdshøjde og der er god opbevaringsplads i de mange skuffer. Stuen har et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier samt udgang til en stor flisebelagt terrasse. Fra stuen er der en dobbelt fransk dør ud til en fordelingsgang til badeværelse, 2 værelser, soveværelse og entré. Badeværelset har god opbevaringsplads i skabe og skuffer. Der er på badeværelset spabad, bruseniche og væghængt toilet. Der er to fine værelser med indbyggede skabe samt et soveværelse med praktisk walk-in closet. 
 
Til huset hører ydermere en garage med god værkstedsplads, rummeligt skur, velanlagt have med græsplæne samt en stor flisebelagt terrasse.