Havklitvej 85 Klegod, 6950 Ringkøbing

Meget velbeliggende og velholdt pool sommerhus, der løbende er opdateret og vedligeholdt

Huset:
På Havklitvej finder I det ideelle pool sommerhus for de fleste familier, og med plads til 8 personer er sommerhuset perfekt til en afslappende ferie tæt på den smukke vestkyst. Her er der rig mulighed for både sjov og ro. Indenfor venter et hyggeligt pool rum, hvor både børn og voksne kan tilbringe timevis af sjov i poolen eller nyde en afslappende stund i spaen. Om aftenen kan I finde ro og hygge i de komfortable omgivelser, som sommerhuset også tilbyder. Udenfor er der en stor, lukket terrasse, med mulighed for at slappe af i vildmarksbadet under åben himmel. Her kan I nyde de rolige omgivelser og den friske luft, mens I ser solen gå ned. Som en ekstra bekvemmelighed har sommerhuset et lade stik til el-biler.

Området:
Klegod-området er beliggende kun ca. 3 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes diverse hyggelige caféer, restauranter, butikker og helårsgolfbane samt Lalandia med stort badeland, Monky Tonky land og meget mere. Der er ca. 6-8 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, butikker, svømmehal. Fra området er der cykelstiforbindelse til både Søndervig og Hvide Sande. Læs mere på sondervig.dk.

Indretning:
Når I træder ind i sommerhuset, vil I straks blive mødt af det åbne og indbydende køkken-alrum, som danner husets samlingspunkt. Her finder I en brændeovn, der skaber varme og hygge på de kølige aftener. Fra spisebordet og køkkenet kan I nyde den betagende udsigt ud over klitterne, som virkelig sætter stemningen for jeres ophold. Køkkenet er veludstyret med moderne faciliteter, herunder en opvaskemaskine, der gør de praktiske gøremål nemmere, så I kan fokusere på at slappe af. Sommerhuset byder på 2 badeværelser, begge udstyret med behagelig gulvvarme, så I kan føle jer varme og komfortable, uanset vejret udenfor. På det ene badeværelse finder I en sauna, perfekt til afslapning og selvforkælelse, når I trænger til at komme helt ned i gear. Det andet badeværelse er praktisk indrettet med både vaskemaskine og tørretumbler, så I nemt kan holde ferien bekymringsfri. Sommerhusets absolutte højdepunkt er det fantastiske pool rum, der indbyder til sjov og hygge i alle aldre. Der er plads til både leg og aktivitet, hvilket gør dette rum til et perfekt tilflugtssted for hele familien. Her ud over er der tre rummelige værelser, hvor de 2 er med dob. senge og det sidste med 2 x køjesenge.

Udlejning:
Fra 2025 udlejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejebudget for 2025 udgør ca. kr. 225.000 + forbrugsafgifter på ca. kr. 30.000. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 212.751 eller ca. kr. 17.729. pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. I 2025 er huset allerede forhåndsbooket i 38 uger for kr. 202.000.