Hvedemarken 54 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Drømmebolig i naturskønne omgivelser med panoramaudsigt til Flensborg Fjord

Velkommen til Hvedemarken 54, en enestående ejendom beliggende i hjertet af det idylliske Rinkenæs med panoramaudsigt til Flensborg Fjord samt de foranliggende åbne marker.
 
Denne smukke villa tilbyder en unik kombination af moderne komfort og klassisk elegance, perfekt for den kræsne køber, der søger et hjem ud over det sædvanlige.
 
Villaen fremstår med røde mursten fra Matzen-Tegl med en rustik overflade og et unikt udtryk, rødt tegltag samt hvide PVC-vinduer. Villaen er fuldmuret med indvendige vandskurede vægge, gulvvarme i hele boligen samt ventilationsanlæg. I gang, køkken, stue, kontor, entre samt soveværelse har I flotte Solnhofen klinker, der giver et varmt og eksklusivt indtryk.
 
Med sine 176 boligkvadratmeter samt 61 kvadratmeter garage byder boligen på masser af plads til hele familien. Store vinduespartier sikrer udbytte af den fantastiske udsigt til fjorden og giver samtidig et fantastisk lysindfald, der skaber en indbydende atmosfære.
 
Villaen er gennemført med kvalitetsmaterialer og stilfulde detaljer. Det åbne køkken-alrum er boligens hjerte. Herfra bliver I, gennem en flot dobbelt fransk dør, ledt ind i en i 2022 moderniseret stue, som fremstår med troldtekt loft med et felt af akustikpanel i en varm nuance, der går igen på endevæggen i spisestuen. I loftet har I spot med Philips hue styring. I forbindelse med stuen har I en forældreafdeling med kontor, soveværelse med indbyggede skabe og badeværelse med dobbelt håndvask og væghængt toilet med skjult cisterne. I modsatte ende af huset har I en børneafdeling med to værelser og badeværelse. Dertil et stort funktionelt bryggers med bordplade med vask, plads til vaskefaciliteter og mange skabe til opbevaring.
 
Nyd godt af boligens mange luksuriøse faciliteter så som den rummelige fuldmurede dobbelt garage med el-porte, gulvvarme, eget ventilationsanlæg, håndvask, tilhørende værksted samt loft over hele garagen til opbevaring. Her kan I samle familie og venner til store sammenkomster og udleve de pladskrævende hobbyer. Dertil får I en velanlagt have, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter og selvfølgelig med en stor delvis overdækket terrasse, hvor I kan nyde den storslåede udsigt.
 
Ejendommen er omgivet af naturskønne landskaber. Her får I ro og fred, samtidig med at I er tæt på byens faciliteter i Gråsten.
 
Hvedemarken 54 er mere end blot en bolig - det er et hjem, hvor drømme bliver til virkelighed. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev denne fantastiske ejendom med egne øjne.