Trekanten 28 6300 Gråsten

Parcelhus i attraktivt kvarter med central beliggenhed

Leder I efter et parcelhus med en attraktiv og central beliggenhed, god planløsning og dertil en meget spændende og charmerende have, så er Trekanten 28 muligvis det I leder efter.

Huset ligger for enden af blind vej med en stor vendeplads, hvor børnene trygt kan lege og cykle, uden at I skal bekymre jer om gennemgående trafik. Dertil er der kort afstand til Ulsnæscenteret, hvor I har gode indkøbsmuligheder, Sundhedshus, apotek, detailbutikker og gode busforbindelser til blandt andet Sønderborg og Flensborg. Børnene kan via villaveje og stisystemer ved Nalmadebro trygt cykle til både Gråsten skole og Förde-Schule i Alnor. Alnor Strandpark med lækker badestrand og legeplads samt Gendarmstien, som indbyder til lange gå- og cykelture, finder I også i kort afstand fra ejendommen.

I bydes velkommen i husets entré med adgang til badeværelse med gulvvarme og soveværelse. Soveværelset er renoveret i 2018 med lyst laminat parketgulv og skabe med skydelåger. Fra entréen kommer I ind i en stor vinkelstue hvor gulvet er renoveret for 39.800 kr. i 2025. Fra stuen er der udgang til en stor overdækket terrasse, som er lukket på tre af siderne. Her har I et rigtig hyggeligt miljø med pejs og udsigt til den smukke have med lyden af det rislende vand fra vandspillet på terrassen. Fra stuen er der adgang til køkken med plads til spisebord. Her har I også udgang til en terrasse. Fra køkkenet er der en fordelingsgang til to værelser samt badeværelse. Badeværelset er renoveret i 2022, hvor der også er monteret gulvvarme. Fra det ene værelse har I udgang til en terrasse og i det andet værelse er der faste skabe med skydelåger. I begge værelser er der i 2022 lagt lyst laminat parketgulv. Husets bryggers er renoveret i 2018. Har har I en bordplade med vask, skabe med god opbevaringsplads samt plads til vaskefaciliteter. Det er også her i finder fjernvarme installation som også er af nyere dato. Dernæst skal der fremhæves, at husets el er renoveret for 94.107,78 kr. i 2025.

Trekanten 28 byder på en rigtig god planløsning med forældre- og børneafdeling samt en have ud over det sædvanlige. Huset er lige til at flytte ind i, men samtidig har I også mulighed for at etablere et ekstra værelse i vinkelstuen eller at åbne op mellem køkken og stue for at få et stort lyst leverum. Huset står klar til overtagelse hurtigst muligt!

Til huset hører yderligere muret garage med viktualierum, udhus i forbindelse med garagen, drivhus samt nymalet udhus med overdækning bagerst i haven. Haven er delt op i flere rum med en stor køkkenhave i forbindelse med drivhuset og udhuset bagerst i haven. I haven har I mange hyggekroge og terrasser, så I kan få fuld udbytte af solen hele dagen.