Lindbjergvej 31 2750 Ballerup

Rummeligt halvt dobbelthus med stor have og skøn beliggenhed i Ballerup

Med kun halvanden kilometer til Ballerups butiksudvalg og S-togsstationen er det en præstation, at det lille, fredelige kvarter omkring Lindbjergvej går lidt under radaren. Netop her møder I denne indflytningsklare bolig, som udgør den ene halvdel af et delt dobbelthus fra 1959. Og selvom de ydre rammer fortsat er traditionelle, er husets indre gennemrenoveret og moderniseret med perfekt blik for den lette, nordiske stil. Ud over det åbenlyst praktiske ved adressen i Ballerup udmærker lokalområdet sig også ved at være særdeles grønt. Småvejene og naturstierne kan blandt andet følges til Hareskoven, og I får jeres sag for, hvis I vil lære alle nærliggende ruter at kende. Kvarteret nyder også godt af at have Børnehuset Bispevangen tilknyttet, så I har derfor kun 400 meter til den nærmeste daginstitution. Boligen ligger som det vestvendte af de to enheder, og indenfor er de 114 m2 godt udnyttet. I praktisk regi er huset indrettet med tre gode værelser foruden et badeværelse, et bryggers og et gæstetoilet, mens en åben opholdsafdeling udgør boligens skønne samlingspunkt. Gennemgående er indretningen lys, og med loft til kip kan de fleste rum ligeledes prale af en behagelig pladsfornemmelse. Opholdsafdelingen har en mængde indbyggede spots i de hvide gipslofter, mens trælameller på den ene væg sørger for at holde akustikken i ave. Integreret i et hjørne har I køkkenet, som er et stilsikkert indslag med hvide elementer og hvid bordplade, og fra stuen får I direkte forbindelse til havens lukkede terrasse. Haven er lukket og overvejende sydvendte, men også på vestsiden af huset finder I et hyggeligt terrassemiljø, hvor eftermiddags- og aftensolen lander. Der er carport til bilen og dertil får I et stort skur på 16 m2. Vi inviterer gerne på en fremvisning – kontakt os.