• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Depot
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Depot
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Gl. Strandvej 28 Henneby, 6854 Henne

Fritidsbolig | 78 m2|4 vær.

Kontantpris 1.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.710 kr.

Klassisk og gedigent sommerhus i attraktivt område

Nu udbydes velindrettet sommerhus opført i 1983 i tidstypiske materialer. Et solidt sommerhus i sten og med plastvindøer og døre, så det er let at vedligeholde. Det består af 78 veldisponerede m² og en god planløsning og lofter til kip.   Indvendig byder huset på en fordelingsgang med god plads til fodtøj og overtøj efter en gåtur i skoven. Desuden soveværelse med dobbeltseng, værelse med enkeltsenge og værelse med køjeseng. Badeværelse med bruseniche og med adgang til sauna. Huset byder herudover på et godt opholdsrum med køkken i forbindelse med spiseplads og sofagruppe. I opholdsrummet forefindes brændeovn og der er udgang til terrassen. Endvidere integreret depotrum med vaskemaskine og tørretumbler.    Den 1425 m² store grund er let at holde og beplantningen afskærmer for vind og vejr. Så solen og omgivelserne kan nydes på den delvis overdækkede terrasse. Kommer der nye folk til, følger nye skikke og ønsker med, og huset er også egnet til en fremtidig renovering eller modernisering. Ønskes huset anvendt til udlejning, er et renoveringsår også ensbetydende med en forøget lejeindtægt.   Henne er et af vestkystens mest populære ferieområder og i Henneby kommer men via stisystemer let rundt på cykel eller på gåben. Rundt omkring findes boldbaner og legepladser, så børnene finder nemt legekammerater. Rundstykkerne kan hentes på Henneby camping, som holder åbent størstedelen af året. Huset er beliggende kun få minutters gang fra Blåbjerg plantage som indbyder til gå- og cykelture på alle årstider. Der er også kort afstand til Filsø (en del af naturpark Vesterhavet) og til Henne Strand. Der foreligger udlejningsaftale med Novasol for 2024. Den årlige lejeindtægt for 2024 udgør kr. 41.414,- (pr. primo september) Der forligger ingen udlejningsaftale for 2025. Bemærk at sommerhuset kun udlejes i perioden fra slut marts til start november.

Fakta om boligen
Boligareal: 78 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1983
Grundstørrelse: 1425 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.710 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.090 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.444 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Steffen Frederiksen

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
Mobil. 7172 4110

Om kommunen

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
420 m
Indkøb:
2,95 km
Daginstitution:
7,11 km
Skole:
2,87 km
Sport og fritid:
2,81 km
Sundhed:
6,95 km
Ladestandere:
1,38 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.