• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Klitvej 2, st.. 120., Henne Strand 6854 Henne

Fritidsbolig | 46 m2|2 vær.

Kontantpris 1.275.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.071 kr.

Sydvendt ferielejlighed i stueplan

Nu udbydes dejlig lys ferielejlighed i Henne Strand Feriecenter. Lejligheden er beliggende i blok 3 fra Vesterhavet og der er ganske få trapper op til lejligheden. Henne Strand Feriecenter har swimmingpool, fitnessrum og sauna, som kan benyttes hele året rundt, ligesom Feriecentrets restaurant også serverer skønne retter hele året. Stier fører fra feriecentret direkte ned til den brede, hvide sandstrand, og fordi gåturen er så kort, kan du bare hoppe direkte i badetøjet og slynge et badehåndklæde over skulderen. 
 
Lejlighedskomlekset består af i alt 70 lejligheder samt en fællesbygning med reception, svømmehal og sauna. Derudover er der adgang til cykelkælder og vaskerum. Til lejligheden hører en afmærket parkeringsplads, så det altid er nemt at parkere, og der er ovenikøbet mulighed for at vaske bilen.
Selve boligen ligger i stueplan af komplekset, hvilket giver dig en stor fliseterrasse, der har sol dagen lang. Indenfor byder boligen på et åbent opholdsrum med integreret køkken samt et soveværelse, et badeværelse og en entré med plads til opbevaring. 
 
Henne Strand er et af vestkystens mest attraktive områder og denne beliggenhed er en sand perle for dem, der sætter pris på den rå, vestjyske natur, når den er allerbedst. Vesterhavet ligger kun få minutters gang fra lejligheden, og det er svært ikke at lade sig imponere af det brusende hav, der ofte er den eneste lyd, der bryder roen. Samtidig er der kun få minutters gang til den charmerende badeby, der byder på talrige shopping- og indkøbsmuligheder, kulturelle tilbud og spisesteder.  Kun 3 kilometer fra Henne Strand ligger Blåbjerg klitplantage. Her finder man Danmarks højest beliggende klit, Blåbjerg, 64 meter over havet. Bjerget har sit navn, da det på afstand ligner et fjernt blåt bjerg. Der er en imponerende udsigt fra toppen, bl.a. til Filsø, en del af naturpark Vesterhavet. Området byder på mange aktivitetsmuligheder bl.a. international 18 hullers golfbane og rideskole. Plantagen er et mekka for mountainbikere og Lyngbos fredede hedearealer indbyder til gåture på alle årstider.
 
Der foreligger udlejningsaftale Henne Strand Feriecenter. De står for nøgleoverdragelse, rengøring mv., hvilket gør det til en nem bolig at leje ud. Den årlige lejeindtægt androg for 2023 kr. 70.300,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 65.479,- til ejer.

Fakta om boligen
Boligareal: 46 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1978
Grundstørrelse: 9412 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.275.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.071 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.326 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.851 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Steffen Frederiksen

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
Mobil. 7172 4110

Om kommunen

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
320 m
Indkøb:
51 m
Daginstitution:
8,76 km
Skole:
5,5 km
Sport og fritid:
5,44 km
Sundhed:
8,26 km
Ladestandere:
394 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.