Hennebysvej 42B Henneby, 6854 Henne

Dejligt fritidshus med god beliggenhed

Rigtig godt og velholdt fritidshus, beliggende på en god grund i attraktivt område ved golfbanen i Henneby. Det fremstår indbydende og med en god atmosfære og den rigtige sommerhusstemning. Fremhæves kan i særdeleshed lofter til kip, flotte nye gulve, klinkegulve med gulvvarme og store vinduespartier, som giver et godt lysindfald. Huset er indrettet med entre med vaskemaskine og tørretumbler. Her er der også plads til fodtøj og overtøj efter en gåtur i skoven. Gæste wc. Lyst og funktionelt køkken med alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen og opholdsstuen. Det er indrettet med brændeovn og en hyggelig alkove og der er udgang til den overdækkede terrasse. Huset byder desuden på 2 rummelige soveværelser med dobbeltseng samt værelse med 2 enkeltsenge og en køjeseng. Der er skabe i alle værelser. Flot badeværelse, indrettet med spa og med adgang til sauna. Huset er desuden udstyret med energibesparende varmepumpe og centralstøvsuger. Udelivet kan nydes på de store terrassearealer med delvis overdækning og læ kroge, hvor man kan opholde sig helt ugeneret og nyde omgivelserne og udsigten til søen på nabogrunden. På grunden er der god plads til boldspil og leg og græsplænen holdes pæn af udlejningsbureauet. Endvidere tilhørende carport med integreret udhus, opført i lærketræ som hovedhuset. Henneby ligger gemt mellem grantræer og fuglefløjt. Her er sæsonen på terrassen længere og solens stråler kan nydes i de ugenerte og fredelige omgivelser i læ for vinden. Huset er beliggende 5 minutters gang fra Blåbjerg plantage. Her finder man Danmarks højest beliggende klit, Blåbjerg, 64 meter over havet og med en imponerende udsigt fra toppen, bl.a. til Filsø, en del af naturpark Vesterhavet og til Henne Strand, som frister med et bredt udvalg af butikker og restauranter og den brede hvide sandstrand. Området byder på mange aktivitetsmuligheder bl.a. rideskole og plantagen, som er et mekka for mountainbikere og som indbyder til gå- og cykelture på alle årstider. Et fritidshus og en beliggenhed, der absolut er et besøg værd. Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt androg for 2023 kr. 83.626,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 76.151,- til ejer. Bemærk, at huset benyttes af ejeren hele vintersæsonen og kun udlejes fra påske til og med efterårsferien. Der er potentiale til en højere lejeindtægt ved udlejning hele året - forhør nærmere.