Mulighed for nyt sommerhus med panorama udsigt over Vesterhavet

En sjælden udbudt ejendom og en sand perle med udsigt til storslående klitter og hav så lagt øjet rækker. Kun 250 meter fra ejendommen ligger den kridhvide sandstrand, og samtidig er der kun få minutters gåtur til det charmerende byliv, der byder på talrige shopping- og indkøbsmuligheder, kulturelle tilbud og spisesteder. Den korte afstand til stranden indbyder til, at der nemt kan hentes forfriskninger, når vejret tillader en strandtur eller hurtigt hjem foran brændeovnen efter en efterårsgåtur langs det brusende hav. Fra den 1799 m² store kuperede klitgrund er der 180 graders panorama udsigt over Vesterhavet samt udsigt til flotte klitlandskaber mod nord og Lyngbos hede og Blåbjerg plantage mod øst. Den for området gældende lokalplan (07.02.L02) tillader i delområde VII, hvori ejendommen er beliggende, et spændende og kreativt sommerhus byggeri. Delområdet er meget kuperet og med meget forskelligartet byggeri. Udsigten over Vesterhavet og omgivelserne vil kunne optimeres ved nybyggeri. Bebyggelsesprocenten er 15 med en maximal byggehøjde på 6,5 meter og med hensyntagen til lokalplanens bestemmelser omkring terrænregulering. Kontakt Estate Varde og forhør nærmere. Sommerhuset på grunden er opført i klassisk stil i 1968 i træ med eternittag. Indvendig byder huset på en entre/fordelingsgang med adgang til 3 værelser og et badeværelse. Lyst opholdsrum med brændeovn og med store vinduespartier med direkte udsigt til Vesterhavet og de flotte klitlandskaber mod nord. Fra køkkenet er der udgang til østterrasse med læ for vestenvinden udsigt til og Lyngbos hede og Blåbjerg plantage. De lune sommeraftener kan man tilbringe på den overdækkede terrasse med udsigt over Vesterhavet og betragte solnedgangen med en kutter i baggrunden. Huset har i sin nuværende form et udlejningspotentiale grundet husets beliggenhed. Er ønsket et nyt sommerhus på sigt og her en oplagt mulighed for at udleje eller benytte det eksisterende sommerhus i en periode. For herefter at opføre drømmehuset med optimal udnyttelse af grundens kvaliteter og udsigten.