Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1

Dyrkobbel 6 6300 Gråsten

Villa | 166 m2|5 vær.

Kontantpris 1.845.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.911 kr.

Attraktiv beliggenhed i Dyrkobbel området

I villa kvarteret Dyrkobbel tæt ved skov, børnehave og skole finder i denne attraktive bolig, som på grund af sin høje beliggenhed har en helt unik udsigt ned over Dyrkobbel området, skoven, Gråsten by samt Sildekule. Boligen er opført i 1979 med valmtag i betontagsten og mahogni vinduer og døre fra 2007.
 
Indretning: Fra entréen er der indgang til stuen, køkkenet samt forældre afdeling med soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse med gulvvarme. Fra soveværelset er der udgang til sydøst vendt træterrasse via folde terrassedør, hvor I i morgen solen kan nyde jeres kaffe til en intet mindre end fantastisk udsigt. Det kan ikke andet end give en god start på dagen. Køkken med spiseplads og åben forbindelse til stuen, hvor I ved køkkenøen også kan nyde den flotte udsigt. Stor stue med sildebens egeparket gulv. Fra stuen kan I gennem den store folde terrassedør gå ud på træ terrassen udført i hårdttræ og nyde den unikke udsigt til natur, byen og Sildekulde. Terrassedøren åbner næsten op for hele væggen ud mod træterrassen, så den nærmest bliver en forlængelse af stuen. Her har I også en mindre overdækning. Fra stuen fordelingsgang til separat afdeling med 3 værelser samt badeværelse med gulvvarme. Bagindgang med indbyggede skabe med udgang til separat bryggers.
 
Til boligen hører dobbelt integreret carport med udhus, stor flisebelagt indkørsel og gårdhave, hyggeligt køkkenhave miljø med bede og drivhus, udhus samt en hyggelig havepavillon. Dertil er der ikke mere end 250 m til en af grundejerforeningens legepladser.
 
Gråsten byder på mange indkøbsmuligheder både dagligvarer og detailvarer derudover har byen sundhedshus, apotekt, bibliotek, restauranter og meget mere. Gråsten har et aktivt foreningsliv som tilbyder mange sports- og fritidsaktiviteter til alle aldre. Fra boligen er der kun 20 minutters kørsel til Sønderborg og den dansk/tyske grænse samt 25 minutters kørsel til Aabenraa. Dertil er der gode bus- og togforbindelser fra Gråsten.

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1979
Grundstørrelse: 1136 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.845.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.911 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.329 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.219 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
900 m
Indkøb:
986 m
Daginstitution:
393 m
Skole:
1,02 km
Sport og fritid:
924 m
Sundhed:
965 m
Ladestandere:
935 m
Lynladere:
935 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...