Kildetoften 15 2750 Ballerup

Indflytningsklar etplansvilla i Ballerup – fire værelser og privat have

På Kildetoften 15 i et fredeligt villakvarter finder I denne indflytningsklare etplansvilla, perfekt til børnefamilien. Boligen byder på fire værelser, to badeværelser og hele 145 velindrettede kvadratmeter,som blev væsentligt moderniseret med en tilbygning i 2017. Dette giver ligeledes huset et energimærke C samt en meget lav varmeudgift.
 
Tilbygningen på 65 m² inkluderer to store værelser og en forældreafdeling med soveværelse, walk-incloset og tilhørende privat badeværelse. Samtidig blev det lille badeværelse og bryggerset renoveret. Alt dette er udført med gulvvarme, som nu dækker ca. 80 m² af boligen.
 
I forbindelse med tilbygningen blev der også lavet betydelige forbedringer på hele huset: nyere tag, facadeisolering samt nyere vinduer og døre overalt. Senest er entreen blevet opdateret med et nyt gulv i 2024, hvilket understreger boligens moderne og indflytningsklare stand.
 
Centralt i hjemmet ligger de lyse opholdsrum, hvor stuen og køkkenet er forbundet i en åben planløsning.Stuen har lyse gulve og brændeovn, mens køkkenet charmerer med hvide fyldningselementer. Gipsloftermed indbyggede spots går igen i de fleste rum.
 
Udenfor venter en helt ugeneret have, ideel til leg og afslapning. Den østvendte baghave har plads tilbåde havetrampolin og fodboldmål, mens sydsiden byder på en stor, delvist overdækket træterrasse. Selvforhaven er privat takket være randbeplantningen.
 
Beliggenheden er i top med alle fornødenheder – skole, daginstitution og supermarked – inden for 750meter. Samtidig er der let adgang til Ballerups gode forbindelser til resten af Storkøbenhavn, uanset om Itager offentlig transport, bil eller elcykel.
 
Kontakt os for en fremvisning og hør mere om denne skønne bolig.