Ludvig Holsteins Alle 59 2750 Ballerup

Velholdt etplansvilla med fire værelser – 300 meter til skolen

Selvom en etplansvilla på 175 m2 henvender sig til alle, som sætter pris på god plads og mange værelser, er der ikke tvivl om, at Ludvig Holsteins Alle 59 i Egebjerg først og fremmest har børnefamilien som sin målgruppe. Ikke alene får I en lys og velholdt villa med fire gode værelser – beliggenheden for enden af en lukket vej bidrager også med et trygt udgangspunkt, som netop står højt på ønskelisten hos familier med børn.   I får hjemme i Digterparken, som grænser op til Egebjerg Naturpark, og da I ligeledes har gåafstand til Hareskoven, nyder friluftslivet de bedste betingelser. Det samme gælder for de lavpraktiske indslag til dagligdagen. I finder pasningsmuligheder og en Rema 1000 lokalt, mens Skovvejen Skole Vest ligger beskedne 300 meter fra indkørslen – og skolebørnene får en tryg rute til klasselokalet.   Villaen fra 1971 har en klassisk fremtoning med hvide murstensfacader og træværk i mørke toner. Sadeltaget understøtter til det velholdte helhedsindtryk, og bemærk desuden, at der er diskret overdækning ved de to indgangspartier.    Indenfor fortsætter de fine takter. Blandt andet er køkkenet og bryggerset opdateret med hvide elementer, og i køkkenet sørger detaljer af træ for at bevare en hyggelig stemning. I kan indrette jer med et spisebord, men køkkenet har også direkte forbindelse til den store og lyse stue. I bunden af stuen finder I det største af villaens fire værelser, og de tre øvrige ligger i modsatte ende sammen med badeværelset og boligens gæstetoilet. Begge har originale retro-klinker på væggene, og badeværelset er endda ekstra stort med badekar, bruseniche og fin plads til et puslebord.   Baghaven er solrig og byder på en skøn kombination af træer, buske og blomsterbede. Flere terrasser og en hyggelig havepavillon får I at vælge imellem, når udelivet kalder. Men alt det uddyber vi ved en fremvisning – kontakt os.