Sigfred Jensens Vej 43 Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

Dejlig velbeliggende fritidshus i Bjerregaard, der indbyder til ren hygge og afslapning på terrassen

Huset: Her får I et virkelig pænt og velholdt fritidshus med 6 sovepladser. Huset, der løbende er vedligeholdt er opført i 1974 og tilbygget i 1993 med et boligareal på 90 kvm. + en overdækket terrasse. Det fremstår med en flot gråmalet facade af træ, og tag af tagsten, samt nyere hvide plast vinduer over det meste. Indvendigt er der loft til kip og alt fremstår i lyse og venlige farver. Der er klinkegulv i hele huset pånær værelserne, der er monteret med tæpper. I 2010 er der installeret nyt køkken, og samtidig lavet nyt badeværelse med spabad og sauna. Der er installeret energivenlig varmepumpe i huset, og herudover er der en hyggelig indsats med brændeovn. Her er man omgivet af en skøn læfyldt naturgrund med græsplæne på 1.202 kvm., hvor terrassen mod syd og vest ligger dejlig afskærmet, Og efter en kort gåtur fra huset, er der mulighed for at opleve Vesterhavets blå bølger og den hvide sandstrand. Så hvad enten man er til en dukkert i vandet, eller blot lidt frisk vind i håret, så er her rig mulighed for nydelse for de fleste.


Området: Holmsland Klit mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord indbyder til gode gå- eller cykelture i den storslåede natur og samtidig til oplevelser og aktiviteter hele fjorden rundt. Desuden er den hyggelige havneby Hvide Sande et besøg værd. Her finder I aktiviteter for hele familien, hvad enten I er til shopping og restaurantbesøg eller masser af spænding på vandet. Samtidig er Bjerregård et populært og roligt område, hvor der også er gode indkøbsmuligheder lige i nærheden.


Indretning: Feriehuset er indrettet med 3 værelser, så en stor familier kan nyde en dejlig ferie sammen, uden at pladsen bliver for trang. Der er dejligt og rummeligt badeværelse, som indeholder en lille wellness-afdeling med både spabad og sauna, hvor der rigtig kan slappes af med et par tændte stearinlys. I køkkenet er der god plads, så I kan hjælpes ad og hygge jer med madlavningen, og her er der også opsat en vaskemaskine. I stuen og alrummet er der indsat stort vinduesparti med udgang til den overdækkede terrasse imod vest, hvilket ikke alene giver et godt lysindfald, men også muligheden for at sidde inde og nyde de grønne omgivelser. Feriehuset har en dejlig stor vinkelterrasse, hvor der er god mulighed for at finde læ, så I kan sidde ude og nyde både solen og livet med en kølig forfriskning.


Udlejning: Huset lejes ud gennem Novasol Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2024 udgjorde ca. kr. 82.490 + forbrugsafgifter på ca. kr. 11.465. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 84.560 eller ca. kr. 7.046 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.