Arvidvej 23 Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

Meget velplejet og godt beliggende feriehus i den sydlige del af det populære Bjerregård

Huset:

I roligt og naturskønt område ligger dette hyggelige, og velplejede feriehus, hvortil der også er et fint anneks, samt en garagedel. Huset, der er omgivet af smuk natur, ligger med et dejligt areal med gode terrasser vendt mod syd. Samtidig er huset beliggende, hvor der kun er en kort gåtur inden man står på stranden. Et helt igennem fantastisk hus, hvor der er rig mulighed for at komme ned i gear hvad enten man vil hygge sig inden døre eller opholde sig på de dejlige udearealer. Alt i alt et perfekt hus, om det så er til eget brug, udlejning, eller måske kombinationen heraf.


Området:
Jeres kommende fristed ligger midt i det kuperede terræn af klitter og marehalm. Går I til den ene side, står I på de lange, hvide sandstrande langs Vesterhavet, og bevæger I jer i modsatte retning, er det Ringkøbing Fjord, I støder på. Den dejlige ferie by Hvide Sande ligger kun ca. 15 minutters kørsel herfra, så vil I spise ude, eller på shoppetur er der rig mulighed herfor. Skal I selv stå for madlavningen, og hygge på terrassen er det også her, at dagligvareindkøbene klares.


Indretning:
Indvendigt er sommerhuset lyst og velindrettet med lofter til kip og straks du træder ind af døren, bliver du mødt af en dejlig sommerhusstemning. Her er en entre/indgang med god skabsplads og plads til opbevaring, samt vaskemaskine installeret. Køkkenet er rummelig og funktionelt med god skabsplads, og i åben forbindelse med spiseplads og rummelig opholdsstue med brændeovn. Her er et stort vinduesparti mod syd, med fantastisk udsigt, samt udgang til terrassen. Der er et badeværelse med bruseniche og skabs arrangement med vask, og sidst er der tre dejlige værelser


Udlejning:
Huset er ikke tilmeldt udlejning, og har ikke været det. Der foreligger udlejningsbudget fra lokal anerkendt feriehusudlejer på kr. 115.200.- + forbrugsindtægter ved 32 ugers udlejning årligt. Med en skatteprocent på 34% vil der her efter være pr. år kr. 101.471.- eller pr. md. kr. 8.455.- i netto lejeindtægter til ejer.