Badevej 20B, 4., Søndervig 6950 Ringkøbing

Super centralt beliggende ferielejlighed i hjertet af Søndervig og kun 250 meter fra Vesterhavets blå bølger

Lejligheden:
Skøn og særdeles centralt beliggende 2-plans luksusferielejlighed midt i Søndervig. En beliggenhed, der er meget efterspurgt, og sjældent udbydes til salg. Boligen har et samlet boligareal på 76 kvm. og er praktisk indrettet med mindst mulig spildplads. Overalt fremstår lejligheden velholdt, hyggelig og indbydende med møbler, der er designet efter huset. Lejligheden er opført i træ med hvide sprossede plastik vinduer og sort tagpap og til lejligheden hører en dejlig flisebelagt og læfyldt sydøstvendt og sydvestvendt terrasse samt et lille vindfang til havemøbler m.v. Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, der bl.a. sørger for løbende udvendig vedligehold. Der er mulighed for parkering på aflukket parkeringsområde, der er forbeholdt ejerforeningen og dens gæster. Du kan således opholde dig lige midt i Søndervig med strand og hav, masser af butikker, restauranter samt Søndervigs mange attraktioner indenfor meget lille radius.
 
Området:
Søndervig er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt det nye Lalandia Feriecenter med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande.
 
Indretning:
Hele ferielejligheden er veludstyret og lyst indrettet. I stueetagen finder du det charmerende og praktisk indrettede køkken i landlig stil. Fra køkkenet er der åben forbindelse til stuen, så hele familien kan hygge - også under madlavningen. Stuen fremstår meget lys og hyggelig med bl.a. loft til kip, hyggelig brændeovn, spiseplads samt trappe til 1.sal. Det store badeværelse har flisegulv med gulvvarme, spabad, lyst badeværelsesmiljø samt adgang til en lækker sauna og separat toilet. På 1. sal finder man de to soveværelser, begge med dobbeltseng og dobbelt skab. Her er også et stort repos, hvor der kan være plads til 1 - 2 sovepladser. Udlejning: Huset lejes ud gennem DanCenter: Lejeindtægt for 2023 udgjorde ca. kr. 107.000 + forbrug på ca. kr. 21.500. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 111.690 eller ca. kr. 9.908 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.