• Plantegninger

Hindbærvej 9 8800 Viborg

Villa | 185 m2|7 vær.

Kontantpris 2.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.525 kr.

Velkommen til Hindbærvej 9 – en skøn halvanden-plans villa perfekt til børnefamilien. Søger du et hjem med plads til både leg, hygge og nærhed til naturen, og som også inden for de sidste par året har gennemgået en større renovering, så se med her.
 
Boligen er beliggende på en fredelig vej i den sydlige del af Viborg, hvor alt det nødvendige er inden for rækkevidde: indkøb, børnepasning, skole og Liseborg Centret, der tilbyder et væld af sportsaktiviteter. Derudover er der kort afstand til skoven, hvor hele familien kan nyde friluftslivet.
 
Villaen er nyligt renoveret og emmer af moderne komfort og stil. Du bliver budt velkommen i den lyse entré, der også giver adgang til et nyere og praktisk bryggers. Herfra ledes du videre ind i boligens hjerte – det stilrene køkken, som har åben forbindelse til spisestuen. Her er der rigeligt med plads til både hverdagsmåltider og store familiesammenkomster. Den rummelige stue indbyder til afslapning og kvalitetstid med familien, hvor der er masser af plads til både hygge og leg. Stueplanet byder desuden på to lyse værelser samt et pænt badeværelse.
 
Bevæg dig op ad trappen til 1. sal, hvor børnenes paradis venter. Her finder du et stort aktivitetsrum, perfekt til fælles leg og sjov, samt tre værelser og endnu et badeværelse.
 
Til ejendommen hører også en mindre garage, som kan anvendes til mange formål – måske som værksted?
 
Udenfor venter en dejlig lukket have, hvor børnene kan lege frit, mens du kan slappe af på træterrassen og nyde roen.
 
Der er selvfølgelig også blevet lavet nogle gode energioptimerende tiltag, som fx efterisolering af krybekælderen, nye gavlvinduer på 1. sal, og så selvfølglig en omkonventering til varmepumpe, så du er sikret lave forbrugsomkostninger nu og i fremtiden.
 
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning, så du kan komme et skridt nærmere jeres nye drømmehjem.

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 25 m²
Bygget/Ombygget: 1966/1973
Grundstørrelse: 737 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.525 kr.
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.561 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.608 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lasse Christensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2674 2773

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
109 m
Indkøb:
201 m
Daginstitution:
568 m
Skole:
307 m
Sport og fritid:
369 m
Sundhed:
223 m
Ladestandere:
419 m
Lynladere:
2,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.