• Plantegninger

Timianvej 33 8800 Viborg

Villa | 184 m2|4 vær.

Kontantpris 2.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.110 kr.

Den perfekte villa til børnefamilien

Sjældent får du muligheden for at købe en familievilla helt tæt på skole og andre dagligdagsfaciliteter, som ovenikøbet ligger for enden af en blind vej. Gør det heller ikke noget, at huset er passet og plejet, siden det blev opført – ja, så skal du nok læse videre.
 
Villaen er opført i 1970 og senere tilbygget i 1976 og er i alt på hele 184 m², hvilket gør den perfekt til børnefamilien. I det eftertragtede kvarter omkring Vestervang Skole ligger villaen ud til skolens grønne arealer og andre aktiviteter, f.eks. legepladserne.
 
Huset er opført af den nuværende ejer, så du køber et hus, der er blevet passet på igennem alle årene og er nu klar til næste generation. Haven er dejligt privat og meget varieret i beplantningen, så der altid er noget pænt at se på. Uderummet består både af åbne terrasser og en overdækket terrasse med udgang fra spisestuen og opholdsstuen.
 
Indretningen vil også tiltale dig, da huset rummer alle de faciliteter, du drømmer om. Bagindgangen byder på bryggers med mulighed for tøjvask samt opbevaring. Du får også en entré til dine gæster, som du kan lede uden om køkkenet og direkte ind i den store opholdsstue med bl.a. åben pejs og opvarmet skifergulv. Stuen kan rumme de helt store sammenkomster og byder på flere muligheder for at lave forskellige opholdsområder i rummet. Måltiderne indtages enten i den flotte spisestue eller ved spisepladsen i køkkenet. Køkkenet er ikke nyt, men meget velholdt, ligesom resten af huset, og der er gode muligheder for at lave et køkkenalrum, hvis det står på ønskelisten. Videre til værelsesafdelingen, hvor vi finder 3 værelser, som alle har en god størrelse og et tilhørende badeværelse, som naturligvis har gulvvarme. Værelse nr. 4 finder vi i tilbygningen, og det ligger dermed ikke sammen med de andre værelser – måske et oplagt soveværelse. I entréen finder vi, udover god plads og skabe til opbevaring, også et gæstetoilet, som er rart at have midt i huset.
 
Står en lukket garage med plads til at skrue lidt i bilen eller cyklerne højt på ønskelisten, har denne ejendom også det.
 
Alt i alt er her, hvad I som børnefamilie har behov for, og det vil være oplagt at besøge ejendommen, inden I tager en beslutning om, hvor I skal bo. :-)

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970/1976
Grundstørrelse: 795 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.110 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.071 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.404 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
172 m
Indkøb:
423 m
Daginstitution:
612 m
Skole:
268 m
Sport og fritid:
109 m
Sundhed:
541 m
Ladestandere:
335 m
Lynladere:
1,62 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.