Spring til hovedindhold
1 / 18

+ 15

  • Plantegninger
Nyhed!

Hedebakken 76 8800 Viborg

Villa | 159 m2|5 vær.

Kontantpris 3.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.609 kr.

Nyopført etplansvilla klar til indflytning

Vi kan godt forstå, hvis I gerne vil flytte ind på Hedebakken 76. Den helt nybyggede villa råder nemlig over 159 velopførte kvm, der på alle måder tilgodeser den moderne families behov.
 
Her på en lukket vej får I alle fordelene ved et helt nyt hus i et veletableret villakvarter. Det vil sige, at I bosætter jer med masser af stemning, fred og ro omkring jer, hvor børnene trygt kan færdes på den lukkede vej. Området er meget populært blandt børnefamilier – og med god grund, for I kan gå til såvel skole som daginstitutioner langs gode stisystemer. Når der skal handles ind, købes morgenbrød eller hentes pizza, er det bare at hoppe på cyklen og køre de fem min. til rundkørslen på Houlkærvej, hvor det heles amler sig. Livet er dejligt her i området, og det understreges kun af de korte afstande til Viborg C samt grønne områder.
 
Tilbage på adressen bliver I budt velkommen af den brede indkørsel, der leder direkte op til carporten. Herfra kan I gå tørre ind i huset og ankomme i et dejligt lyst og strømlinet hjem. Fire værelser og to badeværelser beklædt med flotte italienske klinker fordeler sig på oplagte forældre- og børneafdelinger. Udgangspunktet er altså rigtigt godt, når jeres familie skal indrette sig.
 
Husets bankende hjerte er dog det skønne køkken-alrum, hvor hjemmekokken bliver forkælet med et dejligt stort Invita-køkken. Følg de flotte gulve og store vinduer ind i stuen, der helt ideelt vender mod syd, så I kan se frem til naturligt lys fra morgen til aften.
 
Ja, hjemmet mangler i det hele tage ikke noget, hvilket blot understreges af lækre goder som gulvvarme, ventilationsanlæg og skabe i alle værelser. Her er naturligvis også et godt bryggers.
 
Haven står som et blankt lærred, der bare venter på at få kastet kærlighed på sig. Rammerne er sat, for med 800 kvm og sydvendt terrasse – hvoraf en del endda er overdækket – bliver haven hurtigt forvandlet til et herligt opholdssted.

Fakta om boligen
Boligareal: 159 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2024
Grundstørrelse: 800 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.609 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.525 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.567 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lasse Christensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2674 2773

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
232 m
Indkøb:
753 m
Daginstitution:
242 m
Skole:
552 m
Sport og fritid:
529 m
Sundhed:
1,72 km
Ladestandere:
914 m
Lynladere:
1,62 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.