Særdeles hyggeligt og velholdt sommerhus i Søndervig

Huset:
På Hvidbjergvej 61 får du et særdeles hyggeligt og velholdt sommerhus, hvor der er plads til hygge for hele familien. Selve huset er særdeles hyggeligt indrettet og fremstår super velholdt. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og fantastisk udsigt til klitlandskabet. Huset er beliggende på en skøn naturgrund på 1.200 m2 i Søndervig, hvor du bl.a. også finder 3 skønne terrasser. Herfra er det er muligt at nyde solen hele dagen, ligesom det altid er muligt at finde en hyggelig lækrog. Fra huset er der ca. 700 meter til Vesterhavet og 1 km til Søndervig centrum.
 
Området:
Huset har en god beliggenhed i gåafstand til Søndervig Centrum (ca. 1 km) og Vesterhavet (700 m). I hjertet af Søndervig finder man bl.a.. indkøbsmuligheder, butikker, flere caféer og restauranter. Få minutters gang til legeplads, 18 hullers golfbane og Lalandia Centerbygning med stort badeland og Monky Tonky-legeland.
 
Indretning:
Her bydes du velkommen i rummelig entré, hvorfra du træder direkte ud i husets store og åbne kernerum - nemlig husets lyse og rummelige stue, som ligger i åben forbindelse med køkken/alrum. Her får du bl.a. loft i kip, en hyggelig brændeovn og udgang til husets skønne terrasser og udearealer. Køkkenet, som er super lækkert og moderne, er fra Kvik og er renoveret i 2021. Fra entréen har du ydermere adgang til det første af husets i alt 3 værelser. Husets andet værelse har du adgang til fra stuen, hvorfra du også har adgang til en gang, hvor du finder husets 3. værelse. Her finder du også det lyse og rummelige badeværelse, som bl.a. er med lyst inventar, klinkegulv m/ gulvvarme og sauna.
 
Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2024 udgør pr. 09.08.2024 kr. ca. 97.000 + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 86.600 eller ca. kr. 7.200 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.