Vesterø Havnegade 109 Vesterø Havn, 9940 Læsø

Flot og attraktiv murermestervilla i Vesterø

Er du på udkig efter en flot bolig med masse af plads både indvendigt og udvendigt - så er Vesterø Havnegade 109 lige noget for dig. Huset er oplagt til en familie eller giver mulighed for erhverv i udbygningerne eller kælderen. Villaen er beliggende på en stor og rummelig grund i udkanten af Vesterø - ca. 2 km fra havnen. Grunden er på hele 2.415m2 og har både en flot forhave, så ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen, en anvendelig baghave samt en asfalteret indkørsel. Grunden er indrammet af en flot hæk, som giver både læ og privatliv kombineret med enkelte store flotte træer. Fra huset er der en flot udsigt ned over marker og skoven. Endvidere kan hyggelige vejfester med naboerne fremhæves til beliggenheden.

Murermestervillaen er opført i 1950 i flotte naturfarvede sten, med karnap og flot fuldvalmet tag. Huset er opført i 3 plan med 150m2 bolig i en hævet stueetage samt 1. sal med værelser, og hertil 100m2 god og anvendelig høj kælder, hvorfra der tidligere har været drevet erhverv. Villaen er løbende blevet renoveret, således det fremstår flot og tidssvarende med listetagpaptag, hårdttræsvinduer og en god terrasse. Huset indeholder i stueplan et fint indgangsparti, en lille entre, stor vinkelstue med sofaområde, brændeovn spiseafdeling med udgang til stor terrasse som er flot indrettet med glasafskærmning. Et pænt mindre køkken som et godt indrettet. Nyere, flot badeværelse med gulvvarme, samt et stort soveværelse med god skabsplads, som tidligere har været opdelt i 2 værelser. 1. salen indeholder en repos og 2 gode værelser med ovenlysvinduer, og hvor det ene indeholder en hyggelig hems. Kælderen indeholder bryggers, vaskerum, fyrrum/værksted, gang og 2 gode disponible rum. Der er indlagt fibernet i huset, og huset opvarmes med brændefyr, og suppleres genveksanlæg, solvarme og brændeovn. Brændefyret vil nemt kunne udskiftes til en luft/vand varmepumpe, skulle man ønske dette.

Udvendigt er der flere gode m2, hvor der kan fremhæves den murede carport/udhus som er opført i samme stil som huset, og indeholder en stor carport, indbygget udhus og et stort anvendeligt loftsrum. Desuden et fint lille hobbyrum/anneks som indeholder en lille entre, eget badeværelse etableret i 2021, samt et stort hobbyrum indrettet med et lille tekøkken. I forlængelse af hobbyrummet er der et stort og anvendeligt brændeskur. Ved hobbyrummet er der bl.a. også etableret en skøn udebruser.

Alt i alt en skøn, anvendelig bolig med mange muligheder.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.