Agersigen 12 Vesterø Havn, 9940 Læsø

Flot 1½ plans hus i Vesterø

Flot 1 ½ plans villa beliggende på en stor dejlig grund i udkanten af et roligt boligområde med kort afstand til øens bedste badestrand og i gåafstand til bussen samt med cykelafstand til Vesterø Havn med indkøb, færge, restauranter mv. Grunden er indhegnet med hundehegn og en flot fjernbetjent smedejernslåge. Indenfor de seneste 15 år er huset renoveret med nyt tag, nye vinduer, isolering på tagetagen i forbindelse med nyt tag, et nyt badeværelse samt en dejlig havestue. Endvidere er der de senere år blevet monteret et flot nyt køkken med gulvvarme, samt en ny energirigtig luft-til-vand varmepumpe, som giver huset en god energiramme B. Der er mulighed for at udstykke grunden, hvis man skulle ønske dette. 
 
Huset er i 1½ plan med 152 m2, fordelt på 104 m2 stueplan og 48 m2 tagetage. Stueplan indeholder entre og herfra opgang til tagetagen samt lille kælder, stort bryggers, dejligt nyt køkken med spiseplads og gulvvarme, stor stue med brændeovn. Fra stue udgang til dejlig vinterhavestue, soveværelse med eget badeværelse med brusehjørne og gulvvarme, derudover badeværelse med brusehjørne og gulvvarme. Tagetagen indeholder repos med lille tekøkken og to store fine værelser, det hele med loft til kip. Huset opvarmes med luft til vand varmepumpe og brændeovn og der er indlagt fibernet. 
 
Derudover der mange gode m2 i garage, udhus, tre carporte samt et brændeskur.
 
Huset vil også være et godt udlejningsemne med et udlejningsestimat på 73.800 kr. til ejer.
 
Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.
 
Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.
 
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.