Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indgang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet walkin closet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet garage billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af indgang
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af walkin closet
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af garage
  • Miniature skyderbillede af facade
Nyhed!

Ørnebakken 16 8520 Lystrup

Villa | 184 m2|5 vær.

Kontantpris 5.900.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.788 kr.

Når en totalrenovering lykkes. Familievenlig etplansvilla lige til at flytte ind i

Bag hoveddøren til denne moderne etplansvilla venter et lyst, rummeligt hjem med en gennemtænkt grundplan, generøse lysindfald og en stilfuld indretning.
 
Ydermere får I et hjem, der blev totalrenoveret i 2022, hvor alt fra tag, vinduer og el, VVS og sågar garage var igennem den helt store tur. Så I får et tidssvarende hjem med varme under samtlige gulve, ventilationssystem og blødgøringsanlæg til vand.
 
Indendørs er villaen indrettet med køkkenalrum og stue i et lyst og åbent opholdsmiljø med smukt egetræsgulv i sildebensparket, akustikloft og skønne lysindfald. I det stilrene køkken er der fine arbejds- og opbevaringsbetingelser - også til vinen, der kan få rette temperatur i vinkøleskabet. Bordpladen er af Kvartsit, der er emfang i loftet, hvor der også er spots, mens Quookeren sikrer jer nem adgang til kogende vand. Ydermere er der en smart anordning ind til viktualierummet samt skydedøre ud til terrassen.
 
Husets forældreafsnit rummer soveværelse med udgang til terrasse, walk-in closet og badeværelse med fritstående badekar og dobbelt bruseniche, mens boligens tre børneværelser alle er lyse og indbydende. Ungerne får tilmed et lækkert badeværelse, de kan deles om.
 
Slutteligt rummer villaen et nydeligt bryggers med plads til opbevaring og vaskefaciliteter samt entré med garderobe, hvor de små og ældre kan sidde ned og tage deres fodtøj på. Desuden kan julepynt, skitøj mm. gemmes af vejen på husets gode, tørre loftrum.
 
Udendørs sørger facaden, der er netpudset og med egetræslister, for, at udtrykket inde og ude matcher perfekt. Derudover får I en overkommelig have med en solrig sydvestvendt terrasse samt en dejlig græsplæne, der er afskærmet af en nyere hæk, der snart er høj nok til at værne om privatlivet.
 
Dertil indkørsel med plads til campingvogn, båd og gæsteparkering, mens jeres egen bil kan holde i garagen.
 
Fra den lukkede villavej når jeres børn hurtigt Elsted Skole til fods, ligesom der er overkommelig afstand til flere forskellige børnepasningsmuligheder, dagligvarebutikker og idrætsfaciliteter samt skønne Skaarupgaard Skov. Men også Aarhus og byens bugt ligger i bekvem afstand fra ejendommen - både på cykel, med Letbanen eller i bil.

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973/2024
Grundstørrelse: 874 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.900.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.788 kr.
Udbetaling 295.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.786 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.436 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
168 m
Indkøb:
747 m
Daginstitution:
235 m
Skole:
469 m
Sport og fritid:
536 m
Sundhed:
704 m
Ladestandere:
662 m
Lynladere:
770 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...