Asmusgårdsvej 72 8520 Lystrup

Arkitekttegnet villa til den store familie i naturskønne, børnevenlige omgivelser

I flytter ind i et fredeligt, børnevenligt kvarter ikke langt fra nabolagets hyggelige sø og det omkringliggende skovområde samt den lokale idrætsforenings boldbaner.
 
Villaen er fuldmuret og har sternbrædder, der er beklædt i zink, hvilket giver et minimalt behov for vedligehold. Denne bolig er ganske unik med masser af skabsplads, gulvvarme i stueplan på nær i den sydøstvendte bygning, og så får I særdeles generøse lysindfald gennem hele hjemmet. Det opleves først i det lyse køkkenalrum, der er velindrettet med plads til at være sammen om at lave dagens aftensmåltid. Det nydelige køkken blev opdateret med nye fronter, bordplade, vask og hårde hvidevarer i 2018. I åben forbindelse venter boligens hyggelige stue, der er dejlig rummelig med nydeligt egetræsparket på gulvet og masser af lys. Herfra er der endvidere udgang til havens østvendte terrasse. Samme afdeling byder også på et godt gæstetoilet samt hall med trappe til førstesalen.
 
Inden vi når øvre plan, skal vi i stueplan omkring en skøn teenager-/børneafdeling med 2 gode værelser - begge med hems og god plads. Samme afdeling byder også på et nydeligt bad samt fordelingsgang med skabe. Der er forberedt til tekøkken i denne afdeling, som dermed potentielt kan lejes ud. I stueplan venter endnu en afdeling med et dejligt stort værelse, bryggers samt entré og fordelingsgang. Den nu ombyggede garage rummer også et særdeles brugbart skur, der er både isoleret og har indlagt varme. Det er perfekt til hobbyrum, og kan tilmed nås via bryggerset.
 
Fra husets hall er der trappe til førstesal, der er indrettet med masterbedroom med synlige hanebånd tilhørende badeværelse med brus og gulvvarme samt 2 fine værelser ligeledes med synlige hanebånd og dejlige lysindfald. Derudover får I en møblerbar repos/stue med gulvvarme og udgang til altan med udsigt til dagens solopgang.
 
Ude venter en overkommelig have med et solrigt terrassemiljø, orangeri og plæne med plads til leg og spas - også på trampolinen.
 
Beliggenheden sikrer, at hverdagens logistik hænger godt sammen. For I kommer til at bo i gåafstand til indkøb og børneinstitutioner, ligesom jeres børn kan cykle til byens skoler via et velfungerende stisystem. Ydermere får pendleren fine betingelser, da der kun er 7 minutter på cykel til Letbanens stop - og så nås motorvejen hurtigt fra matriklen.