Kjærsvej 21 Kogsbølle, 5800 Nyborg

Lys villa i idylliske omgivelser – nær natur og strand og tæt på byliv i Nyborg

Drømmer du og din familie om at bo i en hyggelig landsby og samtidig være tæt på alt, hvad I har brug for i hverdagen? Så er denne villa på 143 kvm helt sikkert noget for jer.

I Kogsbølle er der skruet helt op for landsbycharmen med smukke bindingsværkshuse og den skønne fynske natur lige i baghaven. Der er under 4 kilometer til Kajbjergskoven, hvor du også finder en dejlig strand. Kogsbølle har et stærkt lokalmiljø med byfester og familiearrangementer på dagsordenen. Samtidig er du kun 3 km fra Nyborgs bygrænse, hvor du finder indkøbsmuligheder, skoler, institutioner, svømmehal, kulturtilbud og en skøn sandstrand. Her er du også tæt på motorvejsnettet, som hurtigt kan tage dig til Odense og resten af Danmark.

Selve villaen er en klassisk hvid 60’er-villa, der for nylig er blevet moderniseret, så den fremstår lys og moderne. Det oplever du allerede i entréen med hvide vægge og lofter, det smukke linoleumsgulv og store vinduer, som går igen i hele huset. Villaen har desuden et sundt indeklima.

Fra entréen er der på venstre hånd adgang til to værelser og et badeværelse. Værelserne er lyse og rummelige med en god størrelse. Badeværelset har gulvvarme, røde klinker på gulvet og lyse fliser på væggene.

På højre hånd i entréen træder du ind i villaens store vinkelstue – et smukt rum med et fantastisk lysindfald fra de gulv-til-loft-vinduer med dørparti, der åbner til terrassen. Her er plads til både en spiseafdeling og en sofagruppe, hvor sidstnævnte naturligt kan placeres ved den hyggelige pejs, som byder på mange varme og stemningsfulde aftener i de kolde måneder.
Fra stuen er der en stor åbning ind til køkkenet, hvilket får de to rum til at smelte sammen til et køkken-alrum. Fra køkkenet er der desuden udgang til terrassen, så måltiderne let kan rykkes udenfor, når vejret tillader det. Køkkenet er et HTH-køkken, som for nylig er blevet frisket op med nye lyse farver på lågerne og en ny bordplade. Det fremstår nu lyst og indbydende, stadig med sin oprindelige charme.

I forbindelse med køkkenet finder du husets sidste to værelser, der – ligesom resten af boligen – er lyse og rummelige. Husets i alt 4 værelser gør det ideelt til en børnefamilie.
Fra gangen med værelserne fører en dør dig ud til garagen, der i dag fungerer som vaskerum med både vaske- og tørrefaciliteter.

Haven byder på mange timers hygge på græsset eller afslapning på én af terrasserne i forhaven og baghaven. På den ugenerede sydvendte terrasse i baghaven, kan du nyde solens stråler det meste af dagen, mens børnene leger på trampolinen, og du nyder den fantastiske udsigt over de åbne marker. Går du ud tidligt om morgenen, kan du være heldig at spotte rådyr, der holder til i området. Haven er nem at vedligeholde – alt, hvad der kræves, er en plæneklipper.

Med til huset hører også to skure til opbevaring. Ved skuret i forhaven finder du en træterrasse, hvor du kan nyde solnedgangen over Kogsbølle.