Langelandsvej 24 5800 Nyborg

Moderniseret villa med 160 m2 gildesal på god adresse i Nyborg

Denne flot istandsatte ejendom i Nyborg har mange kvaliteter, men de fleste vil nok spærre øjnene op for den tilhørende gildesal på 160 m2 med to store rum, bar og ekstra badeværelse.
Selve boligen måler 122 m2 med tre værelser og et åbent opholdsområde, mens udelivet kan leves i et helt ugeneret gårdhavemiljø eller i baghaven.  
Huset ligger i et område, der kombinerer bolig og industri, hvilket gør det ekstra fredeligt uden for normal arbejdstid. Fra adressen er der kun få hundrede meter til Meny, der er nærmeste supermarked, ligesom du har kort afstand til skole, daginstitutioner og Nyborgs centrum. Samtidig kommer du til at bo i den del af byen, hvor du får allernemmest adgang til motorvejsnettet.  
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1976, men der er ikke meget 70’er-stil over boligen, som står i upåklagelig stand med et moderne og tidløst interiør.  
Boligens hjerte er uden tvivl det åbne opholdsområde, hvor køkken-alrum og stue er udformet i ét i tråd med nutidens krav til komfort og funktionalitet. Takket være talrige spotlys er atmosfæren lys og venlig, og fra opholdsafdelingen er der udgang til en udestue på 27 m2 og et praktisk bryggers med bagindgang. Derudover rummer boligen de tre værelser – det ene med hems, et badeværelse og et gæstetoilet.  
Hvad der før var rummelig lagerhal, er i dag omdannet til en misundelsesværdig gildesal med egen bar, loungemiljø, garderobe samt stort badeværelse med toiletter og pissoir. Salen har loft til kip og akustikplader, så du ikke behøver at være bange for at skrue op for musikken ved festlige lejligheder. De 160 bonuskvadratmeter kan naturligvis også anvendes til meget andet, hvis du ønsker det.  
Mellem de to bygninger kan du slappe af i gårdhaven, hvor der er flise- og træterrasse samt udhus. Bagtil er der stor baghave og flere udhuse til opbevaring.  
Skal denne ejendom med de mange muligheder være din? Kontakt Estate for en fremvisning i dag!