Stevnshøjvej 4A Kogsbølle, 5800 Nyborg

Villa med masser af lys og skøn have - beliggende i lille landsby med tæt sammenhold

I den hyggelige landsby Kogsbølle, syd for Nyborg, finder du dette charmerende Panbo-hus på 147 m². Kogsbølle emmer af landsbyidyl med sine charmerende bindingsværkshuse, de naturskønne omgivelser og et rigt dyreliv med harer, fasaner og rådyr. Kun fire kilometer væk ligger Kajbjergskoven, hvor du både kan nyde skovens ro og tage en tur på den dejlige strand. Landsbyen har et stærkt fællesskab med årlige fastelavnsfester, sommerfest, julemarked m.m. i fælleshuset. Samtidig er du blot tre kilometer fra Nyborgs bygrænse, hvor du finder alt fra indkøbsmuligheder og kulturtilbud til svømmehal og en smuk sandstrand med udsigt over hele Storebælt. Derudover giver den korte afstand til motorvejen nem adgang til Odense og resten af Danmark.


Når du ankommer til boligen, mødes du af villaens grønne træfacade, som falder smukt ind i de naturskønne omgivelser, hvor frisk luft og åbne vidder sætter scenen.


Bilen parkeres let i den dobbelte carport med garage i forlængelse heraf. På sydsiden af garagen finder du en hyggelig stenterrasse, hvor solen kan nydes med udsigt over haven.


Indenfor i boligen byder en rummelig entré dig velkommen, og allerede fra døren har du et smukt kig gennem huset og ud til haven. Her er god plads til både opbevaring af overtøj og fodtøj.


Boligen rummer fire gode værelser, som kan tilgås via fordelingsgangen. I fordelingsgangen har du også adgang til husets retro-badeværelse, der er lyst og velholdt med hvide gulvfliser, grønne vægfliser, bruseniche, badekar og en sauna, som lige nu benyttes til opbevaring. Derudover er der et gæstetoilet i lyse farver.


Køkkenet fra 1973 har et charmerende retrolook med varme, orange fronter og masser af skabsplads. Det ligger separat fra stuen, så du kan lave mad i fred og undgå, at stegeos fylder hele huset. Ønsker du en mere åben planløsning, kan væggen mod stuen fjernes for at skabe et køkken-alrum. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med god bordplads, vask og opbevaring.


For enden af fordelingsgangen ligger den store vinkelstue med praktiske fliser med gulvvarme på gulvet og sydvendte vinduer, der lader lyset strømme ind. Her kan du nemt indrette både spiseafdeling og sofakrog med udsigt til haven.


Fra stuen træder du via den vestvendte skydedør direkte ud på den solrige terrasse og videre ud i den sydvendte og solrige have fyldt med idyl – her finder du en dam med koi- og guldfisk, et stort tunnel-drivhus, plantekasser samt æbletræer og et moreltræ. Hele haven er indhegnet, hvilket gør den ideel for både hunde og børn.