Johannevej 27 2970 Hørsholm

Indflytningsklar villa på 155 etagemeter med unik beliggenhed

I et attraktivt, familievenligt kvarter centralt i Hørsholm ligger denne villa af høj arkitektonisk kvalitet, tegnet af Elsa og Joakim Callmann i 1960.
Fra ejendommen er der en kort gåtur til indkøbsmuligheder, Hørsholm Skole og Folehave Skov, en kort cykeltur til Rungsted Station, Hørsholm Idrætspark og Rungsted Havn samt blot 30 minutters kørsel til København.

· Stilfuld og arkitekttegnet villa
· Mange flotte detaljer og skønt havemiljø
· Dejligt, lyst køkken-alrum med plads til gæster
· Tre værelser med udsigt over kvarterets hustage
· Hyggelig indretning og god atmosfære

Huset byder på 107 kvadratmeter samt 48 kvadratmeter istandsat ankomstetage med gulvvarme, der fungerer som nederste stueplan med entré, gæstetoilet, et stort vaskerum samt et rummeligt disponibelt rum.
Arkitekterne har udnyttet den skrånende grund til at skabe en rumligt unik bolig i forskudte planer. Indretningen er gennemtænkt og fleksibel, og arkitekternes sans for æstetik og detaljer kommer tydeligt til udtryk i boligen. Her er fantastiske lysindfald, varierede rumlige oplevelser og en let, luftig atmosfære. Med udsigt til alle verdenshjørner inddrages husets omgivelser og haven naturligt i boligen.
Boligens "hjerte" er det store, lyse køkken-alrum i stueplan, hvorfra der er overblik over resten af huset samt direkte adgang til haven og terrasserne mod syd og vest. I køkken-alrummet er der et velindrettet, åbent og funktionelt køkken samt plads til at samles omkring et stort spisebord eller nyde varmen fra pejsen i det hyggelige hjørne.
Et par trin ned fra køkken-alrummet ligger opholdsstuen. Rummet får et smukt lysindfald fra det store sydvendte vinduesparti til loftet, og en glasdør fører ud til et haverum i samme niveau.
Husets tre værelser findes på øverste plan. Herfra er der en flot udsigt over kvarteret samt et fantastisk lysindfald om morgenen og formiddagen gennem de østvendte vinduer. Husets badeværelse ligger ligeledes på denne etage og byder på klassiske væg- og gulvfliser samt badekar.
I haven er der frugttræer, blomstrende bede, en velplejet græsplæne og ugenerte terrasser – heraf en overdækket – med plads til udeliv, leg og afslapning. Mod vejen skaber en lund af letløvede træer en naturlig afskærmning. Derudover er der en dobbeltcarport med skur under et grønt tag, der smelter harmonisk sammen med haven.
For nylig er ejendommen klimasikret ved renovering af omfangsdrænet, og huset er sikret mod skybrud.

Ejendommen fremstår fuldstændig indflytningsklar.