Ambolten 5 2970 Hørsholm

Blandet bolig / erhverv på hele 423 m2 - fantastisk beliggenhed midt i Hørsholm...

Nu får I muligheden for at bo tæt på alle dagligdagens behov og trække firmaet på hjemme adressen. En unik og meget sjælden mulighed for alle typer erhverv på ejendommen, men de mange kvadratmeter kan udnyttes på utallige måder. Her kan være selvstændigt udlejede boliger, kontor, værksted eller blot plads til den store familie med hobbies og behov for at samle det hele under samme tag.

Den store ejendom fra 1969 fremstår i virkelig god stand med luft/vand anlæg, nye vinduer næsten overalt, renoveret dræn/kloak, skønne udeområder og så er alle installationer, indretning mv. i særdeles god stand. De mange muligheder for indretning skal virkelig opleves. Her er plads til begejstring, hvor værkstedet og de 2-3 boliger nemt kan samles eller videreopdeles til familierne, der vil bo flere generationer eller blot har behov for god plads.

Den store og veldisponerede gårdsplads giver adgang til et lille autoværksted med lift, carport, depotrum og snedker værkstedet, mens adgangen til boligdelen sker via en ugeneret havegang og en stor entré / fordelingsgang.

Boligen indeholder i stueetagen meget stort alrum med direkte adgang til have og overdækket terrasse, køkken med spiseplads, soveværelse / kontor, samt badeværelse. Underetagen er inddelt i to store gildesale, fyrrum og badeværelse, men der på boligens 1./2. sal findes 4 gode værelser og badeværelse. Over værkstedet findes en selvstændig lejlighed med the-køkken, badeværelse, stue og hems med soveværelse. Genialt til udlejning, teenageværelse eller kontor til virksomheden.

Værkstedet er spækket med maskiner, el-udtag, udluftning og gode depotrum. Her er højloftet, lys og en ligefrem hyggelig atmosfære til håndværk, lager, industrikøkken eller hvad, I nu har behov for.

Haven, terrassen og udeområderne er sydvendt, så fritiden kan nydes uden udsigt til gårdrum eller værksted. En meget sjælden mulighed for at kombinere virksomheden med erhverv på hjemmeadressen, mens transport, institutioner, sport, gymnasie og indkøb er få minutter her fra.

Book en fremvisning med det samme - denne ejendom ligger ikke længe på markedet.