Hilversumvej 19 2791 Dragør

Indflytningsklar familievilla med masser af lys, solskin, hygge og søde naboer – på stille vej ved Fælleden

På det københavnske boligmarked skal I lede længe – og formentlig forgæves - for at finde en villa med så meget hygge, så meget lys, så meget solskin, så søde naboer og så meget natur i nærheden som på Hilversumvej 19.

Vejen er ikke lukket, men har et bueformet forløb, som betyder, at der kun er lokal trafik. Et par hundrede meter fra hoveddøren, uden at komme i nærheden af større veje, træder I ud på fælleden. Lige her mødes Pinseskovens birketræer og naturparkens åbne vidder – perfekt til motion, til af lufte hunden og til at lufte sindet. Hjemme på vejen er naboskabet præget af positiv energi og hjælpsomhed, når det behøves. Hilversumvej 19 er Vestamager, når det er bedst.

I skal ikke tænke over hverken små eller store istandsættelser. I perioden 2016-2024 er villaen opgraderet med blandt andet skift af køkken, skift af gulve i hele huset, opfriskning af badeværelset, ovenlys i stuen, en generel lysning, to varmepumper, efterisolering, varmtvandsbeholder og pudsning af facader. Boligen fremstår med en gennemført høj finish, hvor materialevalg og håndværk er af særdeles høj kvalitet.

Fokusér i stedet på at indrette jer, som I vil, for rumdelingen er fleksibel. For eksempel kan I inddrage en del af stuen og med skillevægge etablere værelse nummer fire (der vil stadig være en pænt stor stue med plads til spiseafdeling og sofaer). Muligt er det også at konvertere det eksisterende bryggers til et toilet eller til hjemmets badeværelse nummer to.

Lyset over fælleden lander fuldstændigt frit i den vestvendte have og på de to store terrasser, der er omkring villaen. Fra morgenrøden til de bløde stråler ud på aftenen – man har det hele, når sommerhimlen over Vestamager er skyfri, og tid til at nyde det. De grønne pligter i den lukkede have er rekordfå.

Med sans for sommerdesign er der skabt flere hyggekroge, herunder et overdækket loungeområde til kulørte lamper og rosévin med vennerne. Mod vejen tager villaen imod med en dobbelt (og nyere) carport.

Kontakt Estate, og vi ses til en fremvisning på Hilversumvej 19.