Bådehavnsgade 55A 2450 København SV

Drømmehus til flere generationer i Sydhavnens skjulte perle, den gamle Fiskerhavn på Bådehavnsgade!

OMRÅDET:
Der findes stadig små oaser gemt i København. Den gamle Fiskerhavn og området omkring Bådehavnsgade i Sydhavnen er en af dem. Her finder du ro, fiskere, deres små hytter og de nyere beboere, som bor i de to foreninger, der i dag er omdannet til beboelse – det var engang et område med små bådehuse. Gemt, men alligevel midt i det hele, ligger et træstræde, som fungerer som midtergangen i Foreningen BK87, der i sig selv er en af Sydhavnens små skatter af historie. Foreningen rummer i alt 17 medlemmer, og den nære kontakt mellem medlemmerne er til at føle og fornemme med det samme – det er tryghed for alle, store som små. Foreningen ejer grunden, og som medlem betaler du "pladsafgift" for din grund. Nærområdet er under udvikling på Stejlepladsen, hvor der er i gang med at blive bygget almene boliger, private boliger, lejelejligheder, bofællesskaber, institutioner og indkøbsmuligheder. Desuden ligger "Husted Vin" på vejen, og ned for enden kan du få god gammeldags mad på "Tutten".
 
EJENDOMMEN:
Ejendommen er tegnet af Willa Nordic og stod færdig i 2009. Den er opført med sortmalede træfacader og betontegl på taget. Boligen består af to sammensatte huse med forskellig taghældning, hvilket giver et meget spændende arkitektonisk udtryk. Overalt i huset er der gulvvarme, og der er, med undtagelse af badeværelserne, lagt smukke 3-stavs egetræsgulve. Huset opvarmes med en varmepumpe og har minimale årlige udgifter. Der er to store udendørsarealer: en stor tagterrasse med smukt hegn og en stor træterrasse i terræn, som også er delvist indhegnet. Bag huset, mellem brandmuren og selve bygningen, er der belagt med beton og lavet til hyggelige terrasseområder. Her er der skabt skønne oaser med terrassespots, der ser ud til at være perfekte til afslapning. På østsiden af huset er der et udendørsareal, hvor der er oplagt mulighed for at arbejde med cykler eller andet "værkstedsarbejde".
 
INDRETNING:
Velkommen til et helt særligt hus i Sydhavnens gamle Fiskerhavn – med to fulde etager samt en stor hems med den smukkeste udsigt til havnen. Huset kan rumme hele tre generationer med tre køkkener, to badeværelser, bryggers og et utal af værelser. Med sine forskellige loftshøjder og mange kvadratmeter, både inde og ude, er det en pragtvilla af de helt store! Planløsningen kan sådan set også ændres, selvom den er helt ideel nu. Stueetagen rummer en entre med depotrum og trappeopgang til 1. sal. Køkkenalrummet har udgang og udsigt til foreningens træbelagte sti – så smukt! Herfra er der åbent til det kæmpestore rum, som kan være stue, men som i øjeblikket er indrettet til yoga og meditation. Op ad dette rum er der et værelse med egen udgang. Den næste del af stueetagen er indrettet stort set som en selvstændig bolig med badeværelse, bryggers, køkkenalrum og et stort soveværelse. Husets 1. sal rummer et drømmerum af et køkken med dobbelt loftshøjde og videre adgang til en mellemgang og et værelse. Mellemgangen ender ud i en stue med trappeopgang til den store hems, hvor der er en eminent udsigt til havnen. Fra hemsen træder du ud på en kæmpe terrasse med udsigt over Bådehavnsgade. 1. salen rummer desuden også fire store værelser og et stort badeværelse med badekar samt bruseområde.