Spring til hovedindhold
Altan
1 / 19

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 17

  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris

Hammelstrupvej 29, 3. tv. 2450 København SV

Ejerlejlighed | 74 m2|4 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.962 kr.

Åbent hus

Solrig lejlighed med fri udsigt mod Haveforeningerne og Valbyparken

Velkommen indenfor! Lejlighedens rummelige entré byder dig velkommen med god plads til overtøj og sko. Til højre finder du en skøn spisestue, der flyder naturligt sammen med stuen og skaber et åbent, lyst alrum. Fra stuen har man adgang til den solrige altan med udsigt over Valbyparken – en skøn oase lige uden for døren! Køkkenet er stilrent med hvide elementer, rigelig skabsplads og en opvaskemaskine. Desuden byder lejligheden på to gode soveværelser, hvor det største værelse har et stort indbygget skab. Badeværelset er velholdt med smukke hvide klinker  

EJENDOMMEN: Murstensejendom beliggende lige op til Valbyparken og Sydhavns Tippen. Ejendommen er hjemsted for ejerforeningen Kongsgården, som har fornuftige, lave fællesudgifter. Ejendommens faldstammer blev renoveret i 1997, og tag, facade samt vinduer i 2000. Dørtelefoner blev skiftet i 2014, og senest i 2018 blev vandrørene udskiftet. Der er indlagt kabel-tv i ejendommen, og køber står selv for tilslutning og betaling. Ejendommen har et pengeløst fællesvaskeri, som betales via fællesudgifterne, samt kælderrum til alle lejligheder. Derudover er der et hyggeligt gårdmiljø med græsplæne, borde-bænkesæt og fri parkering foran bygningen.

OMRÅDET: Musikbyen i Sydhavnen er en skøn, lille plet centralt i København – og samtidig med den skønne Valbypark som nabo. Den nyetablerede strandpark ligger 5 minutter fra lejligheden, og Sydhavns Tippen, et fredet naturområde med udsigt over vandet, er ideelt til gåture. Der er gode, lokale indkøbsmuligheder, gratis parkering og nem adgang til motorvejsnettet. Offentlig transport med både bus og tog er lige om hjørnet. Sydhavnen har en skøn stemning med et spirende café- og kulturliv, bl.a. Bagerdygtigt, Rallys, og det fællesskabsorienterede kulturhus Karensminde tæt på. Banegaardens bæredygtige oase og South Harbour Café ved Sydhavn Station er også lige i nærheden. Desuden kører den nye buslinje 9A igennem området, og du har både Sjælør- og København Syd station tæt på. Den nye metro på Mozarts Plads er kun 7 minutters gang væk. Med cykel er du under 5 km fra Vesterbro og hurtigt ved Fisketorvet, Kødbyen og Hovedbanegården.

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Stue/Værelser: 0/0
Etage: 3. sal
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1940/2006
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.962 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.258 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.075 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

My Meldgaard

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Sydhavnen

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
61 m
Indkøb:
210 m
Daginstitution:
240 m
Skole:
363 m
Sport og fritid:
617 m
Sundhed:
289 m
Ladestandere:
48 m
Lynladere:
1,25 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.