Spring til hovedindhold
Terrasse
1 / 17

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 15

  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
Nyhed!

Damagervej 5B, st.. th. 2450 København SV

Ejerlejlighed | 66 m2|3 vær.

Kontantpris 4.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.834 kr.

Åbent hus

INDRETNING: Velkommen til denne lyse og indflytningsklare lejlighed med egen privat, aflukket gårdhave – en lille oase midt i det hyggelige gårdmiljø. Fra den rummelige entré, der byder på to dybe, indbyggede skabe, får du straks en fornemmelse af god plads og funktionalitet. Stuen er lejlighedens hjerte, og med direkte adgang til terrassen/haven kan du let invitere naturen indenfor. Her kan du slappe af og nyde solen i de rolige, grønne omgivelser. Lejligheden tilbyder desuden to rummelige soveværelser med fin garderobeplads, begge praktisk placeret med indgang fra gangen. Køkkenet er velholdt, elegant og fuld af opbevaringsmuligheder – og der er endda plads til et hyggeligt lille spisehjørne. Badeværelset er indbydende med sine glaserede mørkegrønne klinker med separat brus.

EJENDOMMEN: Ejendommen er en gulstensejendom med rødt saddeltag, opført i 1953. Det er meget typisk for Musikbyen i Sydhavnen, at ejendommene ikke er højere end 3 etager, præcis som denne, der også er 3 etager høj. Gården er kæmpestor, og du deler den derfor med andre foreninger. Denne ejerforening har dog et privat område med et fint græsareal, legeplads, borde-bænkesæt m.v., som gør gården hyggelig og pæn. Til lejligheden medfølger kælderrum, fællesvaskeri og beboerlokale.

OMRÅDET: Musikbyen i Sydhavnen er en skøn, lille plet centralt i København – samtidig med, at den skønne Valbypark ligger som nabo. Den nyetablerede strandpark ligger 5 minutter fra lejligheden, og Sydhavns Tippen, et fredet naturområde med udsigt over vandet, er ideelt til gåture. Der er gode, lokale indkøbsmuligheder, gratis parkering og nem adgang til motorvejsnettet. Offentlig transport med både bus og tog er lige om hjørnet. Sydhavnen har en skøn stemning med et spirende café- og kulturliv, bl.a. Bagerdygtigt, Rallys og det fællesskabsorienterede kulturhus Karensminde tæt på. Banegaardens bæredygtige oase og South Harbour Café ved Sydhavn Station er også i nærheden. Desuden kører den nye buslinje 9A igennem området, og du har både Sjælør- og København Syd station tæt på. Den nye metro på Mozarts Plads er kun 7 minutters gang væk. Med cykel er du under 5 km fra Vesterbro og hurtigt ved Fisketorvet, Kødbyen og Hovedbanegården.

Fakta om boligen
Boligareal: 66 m²
Stue/Værelser: 0/0
Etage: st.
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.834 kr.
Udbetaling 205.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.841 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.548 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

My Meldgaard

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Sydhavnen

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
95 m
Indkøb:
94 m
Daginstitution:
90 m
Skole:
239 m
Sport og fritid:
575 m
Sundhed:
132 m
Ladestandere:
66 m
Lynladere:
1,13 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.