Skaboeshusevej 180 Skaboeshuse, 5800 Nyborg

Indflytningsklar landejendom i første række til Storebælt

Med en idyllisk placering ud til åbne marker og Storebælt samt blot 3,5 km fra Nyborgs historiske bymidte ligger denne flotte landvilla og venter på en ny familie. Den ligger på en 2,2 hektar stor grund, der grænser direkte ned til stranden ved Storebælt, så her får I udsigt til vandet og et artsrigt fugle- og dyreliv, frisk luft og plads omkring jer samt kort afstand til hverdagens nødvendigheder.   Fra vejen præsenterer ejendommen sig med lyspudsede facader, flerfagsvinduer og rødt tegltag. Selvom villaen har stået her i mere end 100 år, er den i tiptop stand, takket være en gennemgribende renovering i 2000-2001, som blev udført af professionelle håndværkere efter arkitekttegninger. Også på det energimæssige placerer villaen sig godt, da man har isoleret efter standarderne ved årtusindskiftet samt lavet gulvvarme flere steder og lagt solceller på taget.   I alt kan I indrette jer på 184 m2, hvoraf størstedelen er i stueplan. Det åbne opholdsmiljø forener stue, køkken og alrum, og derudover byder etagen på et hobbyrum/værksted og et bryggers samt en værelsesafdeling med tre værelser og et badeværelse. Der er brændeovn i opholdsrummet, som både sørger for hygge og varme. Førstesalen byder på en skøn opholdsstue og to uudnyttede loftsrum, hvilket vil sige, at der også er mulighed for at skabe endnu flere værelser eller måske et kontor, hvis I har behov for det.   Fordi I er omgivet af natur, er der ingen naboer eller andet, der forstyrrer. I stedet for larm og bilos kan I se frem til besøg af rådyr, agerhøns, fasaner harer og ræve samt småfugle, som dompapper, grønsisken og rovfugle som tårnfalke og musvåger.   Og så er der jo i øvrigt fri fantasi, når det gælder mulighederne på den store grund. Dyrehold, dyrkning af grøntsager eller hestegræs – det meste er muligt. Grunden har været bortforpagtet siden 90’erne, hvilket selvfølgelig også er en mulighed.   En del af grunden er anlagt som en familiehave med asparges, hindbær, rabarber, jordbær og forskellige andre grøntsager. Derudover er der en fliseterrasse nær køkkenet og et teglhængt udhus fra 2005 med overdækket terrasse, der vender ud mod marken med Storebælt i baggrunden.   Hvis I drømmer om en flot udsigt og landlige, men bynære omgivelser er Skaboeshusevej 180 med andre ord et rigtig godt bud på jeres næste hjem. Kontakt Estate i Nyborg, så vil vi dele flere detaljer og invitere jer på en fremvisning.