Tingodden 36 Aargab, 6960 Hvide Sande

Hyggeligt og velholdt sommerhus beliggende på stor naturgrund i det populære sommerhusområde Aargab, 5 km. syd for Hvide Sande.

Huset: Der er her tale om et virkelig hyggeligt og charmerende sommerhus på 84 kvm., opført i hvide gasbeton sten med stråtag. Huset, der oprindelig er opført i 1974, er løbende moderniseret og fremstår overalt i pæn og velholdt stand, med bl.a. træ/alu-vinduer fra 2008, stråtag på husets vestside fra 2008, nyere mønding, køkken fra 2005 og spa-badeværelse fra 2007, samt ny varmepumpe fra 2021 m.m. Huset er omgivet af en 2361 kvm flot, let kuperet og ugeneret natur-/klitgrund, med bl.a. fin træ terrasse mod syd og vest, hvorfra der er en meget flot udsigt til klitlandskabet mod vest. Husets fine placering gør at der er mulighed for at nyde solen længe på terrassen og lyset indenfor Desuden er der kun ganske få minutters gang til både Ringkøbing Fjord samt Vesterhavet. 
Området: Årgab er kendt for den unikke placering på den smalle tange mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord, med kun 2-3 km. til den spændende turist- og fiskeriby Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, mange butikker, svømmehal. Ydermere er der kun ca. 16 km til Søndervig og helårsgolfbane og det nye Lalandia. Der er cykelstiforbindelse til Nymindegab, Hvide Sande og Søndervig. Læs mere på hvidesande.dk.
Indretning: Entre/fordelingsgang med klinkegulv og garderobe til fod- og overtøj, fransk dør til dejligt lyst køkken fra 2005, med klinkegulv og med hyggelig spisekrog med laminatgulv. Dejlig lys og rummelig opholdsstue med synlige bjælker, sofagruppe og brændeovn, samt med adgang til sydvendt delvis overdækket terrasse. Skønt  spa-badeværelse fra 2007 med klinkegulv og bruseniche. Lyst soveværelse med laminatgulv og dobbeltseng. 2 lyse værelser, begge med sovesofa, laminatgulv og dobbelt skab.Udlejning: Huset er tilmeldt udlejning igennem Novasol/Dansommer.
Lejeindtægten var i 2023 kr. 94.877 + forbrug kr. 15.989 kr. for 33 ugers udlejning. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 97.654 eller kr. 8.137 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, boligskatter, forsikring, renovation og  vedligeholdelse m.v.