Fyrmarken 13 Nr Lyngvig, 6960 Hvide Sande

Charmerende og velbeliggende fritidshus nær Vesterhavet

Huset:
På Fyrmarken 13 i Nr Lyngvig får du et særdeles skønt og velbeliggende sommerhus, som med sine 3 værelser rummer plads til 6 personer. Huset er delvist renoveret i 2016 med bl.a. modernisering af køkkenet, som ligger i åben forbindelse til alrum/stue, hvilket gør at man kan stå i køkkenet og lave mad, mens man stadig kan være med, i det der sker i stuen. Udenfor er der skøn træterrasse i forskudte plan og med mange gode kroge, så det altid er muligt at finde en godt læ- og solspot. Huset er beliggende på en skøn naturgrund i 3. række ud mod stort fredet område og ca. 1 km fra det brusende Vesterhav og dets smukke hvide sandstrand.

Området:
Nr. Lyngvig er beliggende midt imellem Ringkøbing Fjord og Vesterhavet med ca. 5 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, et væld af butikker og svømmehal. Området er beliggende ca. 8 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes diverse hyggelige caféer, restauranter og butikker samt Lalandia Feriecenter med stort badeland, Monky Tonky land og meget mere.

Indretning:
Her bydes du direkte velkommen i husets samlingssted - nemlig det åbne køkken/alrum/stue, som indbyder til mange hyggelige stunder og hvorfra der er en fantastisk udsigt til bl.a. Lyngvig Fyr.
Herfra har du adgang til alle husets resterende rum, som består af 3 gode værelser, hvoraf det ene er med dobbeltseng og de to andre er med to enkelte senge. Ligeledes er der adgang til husets lyse badeværelse, som er med lyse badeværelsesmiljø og klinker på gulv samt i bruseniche.

Udlejning:
Huset lejes ud gennem Feriepartner: Lejeindtægt ved 29 ugers udlejning er af Feriepartner estimeret til ca. kr. 76.200 + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 70.400 eller ca. kr. 5.870 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.