Lupinmarken 188 8800 Viborg

Indflytningsklar villa tæt på skole og børnepasning

Her er villaen, der passer til rigtig mange, som ønsker god komfort, moderne planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen nem.

På Lupinmarken blev der omkring 2010 opført en lille klynge villaer på et areal, som ikke blev bebygget under udstykningen i 1990'erne, da Lupinmarken gik fra landbrugsjord til villakvarter. Det betyder, at huset her er noget nyere og dermed også tapper ind i nutidens indretning og materialevalg.

Med sine 146 m² bolig, hvor der er blevet plads til 4 værelser, alrum, stue og 2 badeværelser, har huset alt, hvad du forventer af en nyere bolig. Vægge og lofter er glatte, der er kiploft i alrummet med spots, gulvvarme overalt og et ventilationsanlæg, der skifter luften. Så ja, udstyret er i orden.

Materialevalget er også af høj kvalitet med inventar fra Invita, Geberitt væghængte toiletter og store kvadratiske klinker, træ/alu vinduer og døre.

Indretningen består af en klinkelagt entré med adgang til et bryggers, som kan skjule sig for gæster. I bryggerset er der installationer til vaskesøjle i skabet, da varmeanlæg og teknik er placeret i udhuset. Det gør opbevaringen lettere inde i huset.
Det store køkkenalrum er centrum i huset, som åbner op i kip med akustik gipslofter samt en stor vaskeø med granitbordplade. Køleskabet er indbygget i væggen, og ovnen er placeret i en god arbejdshøjde. Alt i alt et rigtig dejligt sted at opholde sig. I opholdsstuen strømmer lyset ind fra de store vinduer og giver samtidig udsyn til have og terrasse.

Forældrene kan glæde sig over et rummeligt soveværelse med indbygget garderobeafsnit og adgang til deres eget badeværelse med både brus og badekar. Børnene har deres værelser i den anden ende af huset, hvor der er 2 gode værelser og et kontor med eget badeværelse.

Udenfor omgives huset af en velanlagt og nem have samt en dejlig stor solvendt terrasse, som er stor nok til et partytelt. Til bilen er der en indbygget carport med et aflåst, isoleret udhus, hvor der er plads til lidt af hvert.

Området byder på gode stisystemer til børnehave og skole samt Undallslund Skov med kilometervis af trailspor. Tæt på ejendommen er et fællesareal med legeplads og plads til boldspil.

Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning af denne dejlige villa, som står helt klar til jer.