Koldingvej 64 8800 Viborg

Unik og moderne villa med udsigt udover Viborg og Søndersø

Denne villa er i en klasse for sig og her venter lækre materialer og gode løsninger inde som ude. Villaen ligger højt og tilbagetrukket fra Koldingvej i sydbyen, der har alt, hvad man skal bruge af skole, pasning og indkøbsmuligheder i gåafstand. Ligeledes er der let adgang til den smukke natur ved Søndersø og sØnæs, så her venter der smukke gå- og løberuter lige uden for døren.

Den flotte villa er oprindeligt opført i 1973, men den gennemgik en omfattende renovering i årene 2007-2010, hvor kun ydervægge stod tilbage, og villaen blev bygget op på ny i lækre materialer, så den har fået et meget moderne udtryk, der er krydret med zinkdetaljer. Ydermere er der sket istandsættelse af altaner og uderum ligesom der i underetagen er opsat et lækkert Boform bryggers med vinkøleskab og granitbordplade. Herudover har Designa leveret elementer til køkken og badeværelser og på førstesalen er der installeret et air-con-anlæg m.v. Med en høj placering på grunden får man her en endeløs og ugeneret udsigt ud over naturen hen over Søndersø, en udsigt der kan nydes både inde fra, men især også ude på de gode altaner og terrassen, der er etableret et niveau oppe i haven.

Planløsningen byder på 2 plan plus en lækker kælder/underetage med 2 gode værelser, et badeværelse og bryggersfaciliteter, herunder vaskemaskine. I stueplan ligger det flotte køkken og alrum, hvor der er god plads til at samles omkring madlavning og måltider og der er udgang til altan til den ene side og gårdhave til den anden. Etagen rummer videre en entré, badeværelse og walk-in closet. På førstesalen træder man op på et repos med udgang til en altan. I åben forbindelse ligger en flot stue med fritlagte bjælker. Her kan man gå ud på altanen, der har en billedskøn udsigt ud over området. På etagen er ligeledes et toilet samt et værelse med to vinduer.

I uderummet er der etableret en hyggelig gårdhave med trappe op til et plateau med terrasse og græsplæne, hvor man også kan nyde udsigten. Foran villaen er anlagt en pæn forhave, og ved vejen ligger den dobbelte garage, der har god plads. Et oplagt valg til familien som vil have en bolig som ingen andre har.