Skøn velholdt familievilla i Østbirk

Er boligjagten styret ind på en familievenlig villa i Østbirk, så er I havnet det helt rigtige sted. Højageren 63 placerer sig i et relativt nyt kvarter, der er anlagt med familielivet i fokus: Gode stisystemer lader børnene komme nemt omkring, og de grønne arealer danner kulisse for både boldspil, leg og vejfester - kan I fornemme, at her hersker et godt naboskab?

Den rolige villavej placerer sig helt ideelt i 'det rigtige hjørne' af byen, hvilket betyder, at børnene trygt kan komme i skole uden at skulle krydse hverken Ydingvej eller Storegade. Her oplever I ingen unødvendig trafik - og hverdagens indkøb kan klares på fem minutter på cykel. Det, at I bosætter jer i en lille by, er da også bare en fordel, hvis I pendler til hverdag: I er ude af byen på ingen tid, og det gode vejnet tager jer til Horsens og Skanderborg på 20 min. samt til Aarhus på knapt 40.

Og så til huset! Det er nemlig en flot og nem villa med en velanlagt have, som venter jer - og så er tilværelsen forsødet lige dét ekstra med gulvvarme overalt og fjernvarme fra 2023. Boligens 183 kvm giver jer først og fremmest nogle virkelig skønne fællesarealer bestående af et stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er lofterne ført til kip, lyset strømmer ind fra det fantastiske gavlvindue, og det rummelige køkken står i et stilrent design, mens stuen ligger i forskudt plan fra alrummet, hvilket giver lidt ekstra privatliv.

Privatlivet indfinder sig også i de i alt fire værelser, hvoraf de tre udgør den perfekte børneafdeling komplet med et badeværelse. Her finder I også bryggerset og hjemmekontoret, og i husets anden ende finder I det sidste soveværelse med eget badeværelse; den ideelle forældreafdeling!

Haven er en skøn, ugeneret oase, hvor nuværende ejer har plantet bede og træer, så der altid er noget grønt at kigge på. Urtehaven placerer sig i det ene hjørne sammen med den lille bålplads, ligesom I kan tilgå den skønne terrasse direkte fra stuen.