Præstevænget 34 8732 Hovedgård

Perfekt boligmatch til børnefamilien

Velkommen til denne fantastiske villa på en god og rolig adresse i Hovedgård. Her kan i flytte direkte ind i en moderne og opdateret bolig, bl.a. med nyere tag og vinduer fra 2012, nyt lækkert køkken fra 2023, nyere gulv og meget mere. Villaen fremstår utrolig velholdt ude som inde og har et lavt varmeforbrug. I vil opleve høj komfort og skønne udearealer som sammen med muligheden for børne/forældreafdeling bare gør denne bolig helt ideel til børnefamilien.

Hovedgård er en by i rivende udvikling og man forstår det godt. Her er kort pendlerafstand til store byer som Aarhus, Skanderborg og Horsens, og så har man alle hverdagens nødvendigheder i gå afstand fra boligen. Det omhandler både god folkeskole fra 0-9 klasse, ny og moderne multihal og svømmehal, gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner, bager, apotek, læge m.m. Byen er især kendt for sit gode idræts- og foreningsliv, som har noget til alle aldersgrupper. Prikken over i'et er den skønne natur med bl.a. Tornbjerg skoven som forbinder byen og her afholdes der bl.a. Byfest hvert år ved den fine legeplads i anlægget.

Indretning:

I bydes indenfor i det flotte bryggers som også fungerer som entré. Her er gode opbevaringsmuligheder og vaskefaciliteter i ergonomisk højde. Herfra kommer i ind i det skønne køkken/alrum, hvor det nye mikrocement gulv går igen. Køkkenet som er helt nyt er utrolig lækkert og har god bord- og opbevaringsplads, bl.a. med den fine koge-ø som kan samle hele familien til madlavningen. Alrummet er boligens hjerterum og virkelig et sted man har lyst til at være. Om vinteren kan i desuden tænde pille brændeovnen til ekstra hygge. Fra alrummet er direkte udgang til sydvendt terrasse hvor solen er stort set hele dagen - helt fantastisk! Stueplan indeholder endvidere 3 rigtig fine værelser, hvor 2 af dem er med indbygget skab. Dertil et lækkert, moderne badeværelse med flot inventar og bruseniche.

1. Salen er med smukke massive plankegulve og byder på en stor opholdsstue med mange indretningsmuligheder og udgang til en skøn vestvendt altan. I forbindelse med stuen er det muligt at have et kontor hjørne, og så er der et stort soveværelse med walk-in-closet og et flot badeværelse, i samme stil som det i stueplan.

Udvendigt får i en fantastisk have, flot anlagt med herregårdssten og græsplæne, afskærmet sol-terrasse, en skøn overdækket terrasse og ikke mindst dobbelt carport med 2 gode tilhørende redskabsrum.

Det er absolut en ejendom der skal opleves! Kontakt os allerede i dag for en fremvisning - vi glæder os til at se jer!