Per Kjals Vej 17 8520 Lystrup

Flot renoveret villa beliggende centralt i Lystrup

Nu kan I få fingrene i denne tidløst renoverede villa, der er spækket med gode kvaliteter. Villaen byder på en lys og fornuftig planløsning, hertil et skønt og ganske privat haveanlæg med stor solrig vestvendt terrasse.
 
Villaen er gennemgribende renoveret i 2013 i et flot stilrent design. Her har man bl.a. skiftet køkken (Kvik), badeværelse og klinkegulvet. Trægulvet(finer) er udskiftet i 2021 og er gennemgående i huset. Der er samtidig lagt gulvvarme i størstedelen af huset på nær i entréen og i halvdelen af stuen. Dertil er taget i 2019 vedligeholdt og malet. Man har desuden installeret varmegenvindingsanlæg og efterisoleret loftrummet i 2022 samt efterisoleret ydremuren i 2023. Således fremstår boligen lige til at flytte ind i.
 
Kom med ind gennem entréen. Lyst og rummeligt, med god plads til at hænge overtøjet samt vaskesøjle. Herfra har I adgang til det flot renoverede badeværelse og til villaens hjerterum, det lyse køkken/alrum og stue. Køkkenet er holdt i et lækkert tidløst design, med hvide grebsfrie fronter og lysegrå klinker. Stuen findes i forlængelse af køkkenet, og skaber rammerne for det skønneste samtalekøkken. Stuen er lys og virkelig indbydende. Her er masser af plads til både spisekrog og tv-stue. Fra stuen kan I glæde jer over udgangen til den vestvendte terrasse. Denne indbyder at forlænge de lune aftener udendørs, på den private terrasse. Villaens værelsesafdeling byder på 3 lyse værelser, i en god størrelse, og med adgang til gæstetoilet i fordelergangen. Et af værelserne har tilmed direkte udgang til haven.
 
Der er lagt terrasse hele vejen rundt om boligen, som gør det let for både barnevogne, løbescootere mv. at komme rundt. I finder hertil 39 kvadratmeter i kælderen fordelt på to rum, der er yderst anvendelige og fulde af muligheder som f.eks. værksted, opbevaring eller trænings/-hobbyrum. Villaen er beliggende på et attraktivt vænge i byen, hvorfra I har kort afstand til de daglige behov. Her kan I hurtigt komme til både indkøbsmuligheder, offentlige transportforbindelser og til byens institutioner. Desuden med hurtig adgang til flere af de skønne grønne områder i nærheden.
 
Villaen er beliggende i et yderst attraktivt område, spækket med gode faciliteter for alle aldre. Her er I indenfor kort afstand af flere indkøbsmuligheder, såsom Netto, Super Brugsen mv., gode busforbindelser og letbanen. Der er kort afstand til skole, daginstitutioner samt byens brede tilbud af idrætsfaciliteter. I området er store grønne arealer, park og legepladser, og så er der blot en cykeltur til det skønne naturområde ved Egå Engsø, Lisbjerg- eller Mollerup Skov.