Vestermarksvej 1 Klejs, 7130 Juelsminde

Fantastisk ejendom med gode udbygninger til erhverv eller bilentusiasten

Fantastisk ejendom med gode bygninger til erhverv eller bilentusiasten.
NYT - OPVARMET MED NYERE LUFT TIL VAND VARMEPUMPE!

Blandt fritliggende marker og dejlig skov placerer denne smukke og enormt flot vedligeholdte ejendom sig på en hele 5.669 kvadratmeter stor matrikel. Her kan I rykke lige ind og starte hverdagen i charmerende rammer, og der er sågar plads til alle fra parret med hobbyer eller erhvervsambitioner til den helt store børnefamilie.

Der er ikke en finger at sætte på ejendommen, og der ligger vanvittigt flotte rapporter for alle bygningerne og et lavt energimærke, da ejendommen i nyere tid har fået luft til vand varmepumpe.
I får et rummeligt stuehus samt muligheden for at drive et mindre erhverv grundet den store fuldmuret hal med kontor og badeværelse, som også både har gulvvarme og er udstyret med tre nye luft-til-luft-varmepumper fra 2023 + 2024. Herudover er der yderligere to udbygninger med garager, ligesom der er både vaskeplads og dræn i indkørslen. Grundens betragtelige størrelse skaber også helt ideelle rammer om udelivet, lyder det ikke skønt?

Sælger har netop monteret et kæmpe luft-til-vand-varmepumpeanlæg for at få minimale varmeomkostninger, og det praktiske udgangspunkt fortsætter indenfor i stuehuset, hvor der venter jer en god indretning; boligen blev fuldstændig gennemrenoveret i 2012. Her åbnes der op til et stort entré- og gangareal i åben forbindelse med bryggerset, hvorfra kvadratmeterne bl.a. forgrener sig ud over tre gode soveværelser og to rummelige badeværelser. Prikken over i'et er dog uden tvivl det kæmpestore køkken-alrum, hvor hele familien let kan samles. Dertil er udgang til en stor overdækket terrasse, hvor både morgensolen og aftensolen kan nydes til fulde alt imens i kigger udover jeres opvoksede grund og markerne med rigt dyreliv.

Beliggenheden bidrager med ro og fred og selvfølgelig naturskønne omgivelser, men hverdagen bliver også nem at få til at gå op, da I efter 15 minutter rammer E45. Der er bare 3 km til Rårup med bl.a. børnehus, skole (0.-6. klasse) og SFO, mens Hornsyld 6 km væk huser overbygningsskolen – foran ejendommen er der endda skolebus morgen og eftermiddag til begge skoler. Der er heller ikke mere end otte kilometer til Juelsminde og 15 kilometer til Horsens, så byliv, praktiske fornødenheder er også let at tilgå.