Vestermarksvej 1 Klejs, 7130 Juelsminde

Fantastisk velholdt ejendom med plads til selvstændigt erhverv

Fantastisk velholdt ejendom med plads til selvstændigt erhverv

Blandt fritliggende marker og dejlig skov placerer denne smukke og enormt flot vedligeholdte ejendom sig på en hele 5.669 kvadratmeter stor matrikel. Her kan I rykke lige ind og starte hverdagen i charmerende rammer, og der er sågar plads til alle fra parret med hobbyer eller erhvervsambitioner til den helt store børnefamilie.

Der er ikke en finger at sætte på ejendommen, og der ligger vanvittigt flotte rapporter for alle bygningerne. I får et rummeligt stuehus samt muligheden for at drive et mindre erhverv grundet den store hal med kontor og bad, som også både er fuldmuret, har gulvvarme og er udstyret med tre nye luft-til-luft-varmepumper fra 2023 + 2024. Herudover er der yderligere to udbygninger med garager, ligesom der er både vaskeplads og dræn i indkørslen. Grundens betragtelige størrelse skaber også helt ideelle rammer om udelivet, lyder det ikke skønt?

Sælger har netop monteret et kæmpe luft-til-vand-varmepumpeanlæg for at få minimale varmeomkostninger, og det praktiske udgangspunkt fortsætter indenfor i stuehuset, hvor der venter jer en god indretning; boligen blev fuldstændig gennemrenoveret i 2012. Her åbnes der op til et stort entré- og gangareal i åben forbindelse med bryggerset, hvorfra kvadratmeterne bl.a. forgrener sig ud over tre gode soveværelser og to rummelige badeværelser. Prikken over i'et er dog uden tvivl det kæmpestore køkken-alrum, hvor hele familien let kan samles.

Beliggenheden bidrager med ro og fred og selvfølgelig naturskønne omgivelser, men hverdagen bliver også nem at få til at gå op, da I efter 15 minutter rammer E45. Der er bare 3 km til Rårup med bl.a. børnehus, skole (0.-6. klasse) og SFO, mens Hornsyld 6 km væk huser overbygningsskolen – foran ejendommen er der endda skolebus morgen og eftermiddag til begge skoler. Der er heller ikke mere end otte kilometer til Juelsminde og 15 kilometer til Horsens, så byliv, praktiske fornødenheder er også let at tilgå.