Nøttrupvej 3 As, 7130 Juelsminde

Stor, mulighedsrig og rummelig ejendom fra 2005 omgivet af natur

Mulighed for yderlig jordkøb - godt værksted som giver mange muligheder
 
På Nøttrupvej 3 kan vi nu præsentere jer for en god, rummelig og mulighedsrig ejendom – her er der både plads til hverdagslivet, den pladskrævende hobby og måske endda egen virksomhed, og I får en enestående placering lige ud til marker samt tæt på skov, sø og hav.

Ejendommen, som har navnet Fuglsang, er opført i 2005, og den står således i en god og nutidig stand. Grunden er 2.252 kvadratmeter stor, og den er anlagt med både en stor forplads samt en stor udbygning, der bl.a. råder over et isoleret værksted med lift samt en kold hal med plads til opbevaring – perfekt for fx automekanikeren. Dertil kommer selvfølgelig en dejlig, nem have, som lægger sig tæt op ad stuehuset med væksthus, flere hyggekroge og en overdækket terrasse, der er syd- og vestvendt.

Stuehuset er fuldmuret og står med et flot arkitektonisk udtryk, og her går gedigne materialevalg hånd i hånd med gennemførte detaljer såsom store vinduespartier, tidløs indretning og gulvvarme i hele stueetagen samt på førstesalens badeværelse. Hoveddøren åbner til husets entré, og stueetagen fordeler sig over et bryggers med egen indgang og viktualierum, et flot og funktionelt spisekøkken, en hyggelig stue med afsæt til udestuen samt to værelsesafdelinger med hver sit badeværelse. Dertil kommer førstesalen, og heroppe venter endnu et badeværelse, tre værelser, et fantastisk alrum med udsigt samt en stor, sydvestvendt altan, der er møblerbar.

Beliggenheden er uden tvivl det, der sætter prikken over i’et. Ejendommen er omgivet af et godt nærmiljø, hvor der hersker et fint sammenhold blandt beboerne, hvilket bl.a. kommer til udtryk i det aktive foreningsliv. Fra adressen er der gåafstand til As Friskole & Naturbørnehave (med klassetrin fra 0.-9.), og lige inde i Kirkholm er der handlemuligheder. Derudover er der pendlerafstand til bl.a. Horsens, Vejle, Kolding og Aarhus.

Kort sagt: Denne ejendom skal opleves med egne øjne.