Tarpvej 101 Lunde, 6830 Nørre Nebel

Landvilla med mulighed for pladskrævende hobbyer eller hestehold

Denne landejendom mellem Lunde og Nørre Nebel byder bl.a. på et velholdt og velindrettet stuehus, 1,4 ha. jord og en knap 500 m2 stor udbygning, der er helt gennemrenoveret.
 
Når du kommer kørende ad den smukke allé, der fører ind til ejendommen, sænker roen sig allerede. Åbne marker strækker sig på hver side af alleen, og træerne, der indrammer haven og grusvejen skaber hygge og læ i haven. Stuehuset er opført i røde mursten i 1926, og i 60’erne og 70'erne blev udbygningerne på 470 m2 opført i samme stil. Begge bygninger har vedligeholdelsesfri Primo-vinduer.
 
Mulighederne er utallige med en ejendom som denne. Du kan etablere håndværkervirksomhed, en gårdbutik, lager til webshop - eller måske har du altid drømt om at holde heste? Udhusene er i dag indrettet med to store værksteder, fyrrum, flere disponible rum samt en stor garage. Bygningens tag, betongulv samt omfugning blev udført i 2020-2021, mens stokerfyret er installeret i 2023. I 2021 blev kloaksystemet fornyet med ny tank og nedsivningsanlæg.
 
Men lad os smutte en tur ind i stuehuset, som er et hjem, der kan vokse med familien. Det byder på 189 m2 i halvandet plan med opholdsrum, entré/bryggers, badeværelse og værelse/kontor i stueplan. Førstesalen er indrettet med en stor repos, der giver adgang til fire værelser og et toilet. To af værelserne ligger i delvist åben forbindelse, og har gennemgående gulv, så det kan nemt deles helt op til to separate rum, lægges sammen til ét stort, eller beholdes i sin nuværende form som dobbeltværelse.
 
Opholdsrummene er lyse og indbydende. De består af en dagligstue med store vinduer, karnap og trægulv i egetræ samt et køkkenalrum og en lidt mindre stue der i dag bruges til soveværelse med fløjdøre til terrassen. Interiøret i både køkkenet, badeværelse, toilet og bryggers er fra HTH, og disse rum har gulvvarme.
 
Den store grund er opdelt i mark og have. Marken har været lånt ud til naboen, som ejer de tilstødende arealer, og den aftale kan sandsynligvis forlænges, hvis du ikke har brug for pladsen selv. Der er naturligvis også mulighed for at etablere hestefold og/eller ridebane, anlægge en stor køkkenhave eller måske en ATV-bane, hvis familien har benzin i blodet. 
 
Haven har ca. 3000 m2 græsplæne, som nemt holdes af en robot, og derudover er der tre æbletræer, et blommetræ samt bålsted, fliseterrasse og havestue. Ejendommen ligger helt ugeneret og fredfyldt i landlige omgivelser mellem Lunde (1,5-2 km) og Nørre Nebel (6-7 km), der begge er byer med station, skole og indkøbsmuligheder, så på trods af den landlige beliggenhed er der ikke langt til hverdagens gøremål.
 
Oplev det hele ved selvsyn - bestil en fremvisning hos Estate.