Skrænten 10 6340 Kruså

Udsigtsejendom med dobbelt garage

Højt beliggende på Skrænten i Kruså finder I denne unikke ejendom med en storslået udsigt til Møllesøen og den flotte natur der omkranser området.
Her får I muligheden for at få fingrene i en type ejendom med mange gode kvadratmeter, stor garage, energivenlige løsninger i det her er installeret solceller og luft/vand varmepumpe, samt en skøn beliggenhed tæt på den dansk/tyske grænse.
 
Ejendommen er i løbet af 00'erne renoveret hvor her blev efterisoleret, skiftet tag, lavet ny elinstallation, skiftet vinduer og døre, mens også husets køkken, badeværelse lofter og gulve blev fornyet. I 2012 blev her installeret solceller samt luft/vand varmepumpe. Dette er bl.a. medvirkende til det flotte Energimærke A2010 som kan fremvises. Hernæst skal den minsundelsesværdige garage fra 2011 også fremhæves.

Hele 181 boligkvadratmeter står her klar til at byde de nye ejere velkommen. I bydes velkommen i stueplan med entre og bryggers med plads til vaske faciliteter. I stueplan finder I også rummelig stue med fantastisk udsigt. Fra stuen er der udgang til lækker sydvendt terrasse. Fra stuen er der adgang til praktisk køkken hvorfra her også er en skøn udsigt. Herudover soveværelse med adgang til stort badeværelse med bruseniche. Der er gulvvarme i hele stueplan.
1. sal indeholder 3 gode værelser, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, mindre køkken, samt et repos hvor her evt. kan være kontorplads. 1. salen kan med eget køkken og bad anvendes til enten teenageafdeling, ferieudlejning eller lejlighed. Dette er også muligt da der i stueplan er 2 indgange som kan separeres.
I husets kælder finder i 32 kvadratmeter disponibelt rum med eget badeværelse med bruseniche.
 
Til huset hører stor misundelsesværdig garage bygget i 2011. Garagen er med dobbeltport. Fra nordsiden er der på garagens 1. sal indrettet stort disponibelt rum med luft/luft varmepumpe. I gårdmiljøet finder i carport og god plads til diverse køretøjer. Fra vejen er der endvidere adgang til mindre garage.

Ejendommen er godt og roligt beliggende i Kruså med kort afstand til både indkøb og Grænsehallerne. I Grænsehallerne er her mulighed for at dyrke et væld af diverse fritidsaktiviteter. Fra Kruså er der gode bus forbindelser i retning af både Aabenraa, Sønderborg og Flensborg med mange jævnlige afgange. Hernæst er der ikke langt til den store Lyreskovskole og børnehave som er beliggende i Bov.