Skovbakken 11 Kollund, 6340 Kruså

Velbeliggende og rummelig villa i Kollund

På Skovbakken i Kollund finder i denne fine villa med plads til hele familien. Ejendommen er godt beliggende tæt på Flensborg fjord, og med alle hverdagens nødvendigheder indenfor kort afstand. Med hele 216 etagemeter er her plads til det meste!
Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret hvor her bl.a. skal fremhæves flot badeværelse og gæstetoilet fra 2020, flot køkken, samt nyere gasfyr.

I bydes velkommen i entre/fordelingsgang hvor der herfra er adgang til stueetagens resterende rum, samt trappe til husets underetage. På stueetagen finder I en stor stue med plads til både spisebord samt sofa arrangement. Herfra er der fin udsigt til Flensborg fjord. I stuen er der endvidere installeret brændeovn. Flot moderne HTH køkken med gulvvarme, hvor der herfra er direkte udgang til stor overdækket terrasse med vinduer. Et skønt udemiljø hvor de sene sommer aftener kan nydes. Stort lækkert badeværelse fra 2020 med flotte store 60x60 fliser, samt stor bruseniche, naturligvis med gulvvarme. Sidst men ikke mindst stort soveværelse som i dag bruges som kontor. Herfra er der også fin udsigt til Flensborg fjord. Værelset kan evt. deles op til 2 separate værelser.

I underetagen finder I 2 yderst store disponible rum, 2 mindre disponible rum, vaskerum med plads til vaskefaciliteter, gæstetoilet fra 2020, samt teknikrum hvor husets nyere gasfyr befinder sig. I de 2 store disponible rum, samt i gæstetoilet er der gulvvarme. Der er fra underetagen udgang fra både gang, samt det ene af de 2 store disponible rum.

Kollund er en skøn by beliggende langs Flensborg fjord, som er et naturskønt område i et kuperet terræn. Fra ejendommen er der kort afstand til både skov, strand og vand, hvorfor alle naturens gaver er indenfor gå afstand. Herudover er der fra ejendommen gå afstand til skole, børnehave og gode fritids faciliteter som alt sammen er tilgængeligt i Kollund. Endvidere er der blot 2,5 kilometer til både indkøb i Rema 1000, og Grænsehallerne med gode sports faciliteter. Der er blot 5 minutters kørsel til motorvej, samt 10 minutters kørsel til Flensborg. Sidst men ikke mindst ligger en af Danmarks smukkeste golfbaner Benniksgaard golf klub også kun 10 minutter fra adressen.