Skovbakken 5 Kollund, 6340 Kruså

Villa med udsigt til Fjorden!

På Skovbakken i Kollund finder I denne fine villa med fantastisk flot udsigt til vand og natur!
Ejendommen er godt beliggende tæt på Flensborg Fjord, og med alle hverdagens nødvendigheder indenfor kort afstand! Fra ejendommen er kun 500 meter til Kollund Mole.
Kort afstand fra ejendommen er er busstoppested, som kører både mod Sønderborg eller til Kruså/Flensborg. Kollund er en skøn by beliggende langs Flensborg Fjord, som er et naturskønt område i et kuperet terræn. Fra ejendommen er der kort afstand til både skov, strand og vand, hvorfor alle naturens gaver er indenfor gå afstand. Herudover er der fra ejendommen gå afstand til skole, børnehave og gode fritidsfaciliteter, som alt sammen er tilgængeligt i Kollund. Endvidere er der blot 2,5 kilometer til både indkøb i Rema 1000, og Grænsehallerne med gode sportsfaciliteter. Der er blot 5 minutters kørsel til motorvej, samt 10 minutters kørsel til Flensborg. Sidst men ikke mindst ligger en af Danmarks smukkeste golfbaner Benniksgaard Golf Klub også kun 10 minutter fra adressen.

Ejendommen er opført i 1959 med skifereternit, og røde facadesten. De fleste vinduer i stueplan er udskiftet til træ/alu fra KPK. Gasfyret er installeret i 2017 og bidrager til det lave varmeforbrug.
Sælger har i 2008 investeret i en komplet renovering af badeværelset i kælderen, der giver en stemning af wellness. Her er både spabad og bruseniche, samt efterisoleret gulve - naturligvis med gulvvarme. På trods af husets alder, sørger flere fornødenheder i ejendommen for at huset er yderst funktionel.
Her kan bl.a. fremhæves gulvvarme i entre på stueplan, stort loftsvindue i køkkenet, centralstøvsuger og et flot orangeri i forbindelse med køkkenet.
Huset er indrettet således: Entre med flisegulv og gulvvarme. Adgang til stor stue, med store vinduespartier mod syd. Fra stuen er udgang til fin altan, med flot udsigt til fjorden. I stuen er stavparket, der kan slibes efter købers ønske. I stuen er der en brændeovn (2005). 2 gode værelser, hvoraf det ene er med udsigt til fjorden. Badeværelse med badekar, antik og rustik stil. Under de fine planker, gemmer sig et gammelt terrazzogulv. Via det fine køkken med spiseplads, er adgang til vestvendt orangeri. Her står eftermiddagssolen ind, og giver en hyggelig atmosfære.
I kælderen finder I det førnævnte store badeværelse med bruseniche, spabad, toilet og bidet. Hernede er desuden også 3 anvendelige disponible rum, hvoraf 2 i dag er indrettet med parketgulv og er en fin loftshøjde. Bryggers med klinkegulv og gulvvarme.
Garage med port og isoleret med 50 mm i loftet over troldtektloft. Trappeopgang til have, i dag indrettet som spisekammer.

En rigtig fin ejendom, der står klar til sine nye ejere!