Skovgade 2 6320 Egernsund

Stor murermestervilla med 2 lejligheder

Solid ældre rødstens murermestervilla med originalt tegltag fra 1955 der pt. er opdelt i 2 lejligheder. Huset er udvidet i 1975.
Ejendommen der tidligere har været en kombineret bolig med købmandsforretning er i dag indrettet med 2 boliger.

Bagerst er der en stor bolig på 198 m2 som i 1975 har fået lavet en tilbygning.
Forrest til vejen er er en udlejet bolig på 110 m2.
Foruden boligerne er der 106 m2 rummelig kælder under ejendommen.
Muret garagebygning med hobbyrum på 48 m2 der er opført i 1976.

Den store villalejlighed på 198 m2 indeholder: Entre med toilet, lyst køkken med spiseplads, stor rummelig vinkelstue med udgang til terrasse. Fra entre er der trappe til 1.sal.
1. sal indeholder: Soveværelse med udgang til stor altan, ældre badeværelse med kar, stue, ældre originalt køkken, samt værelse.

Lejligheden mod vejen på 110 m2 indeholder: Entre, bryggers, køkken/alrum, 2 værelser, badeværelse med bruser, samt stue med udgang til terrasse. Lejligheden opvarmes med elvarme og er udlejet. Leje kr. 4.200 pr. md. ekskl. forbrug.

Kælderen indeholder: Disponible rum, badeværelse med bruser, hobbyrum, fyrrum med ældre kombineret olie-/træfyr.

Stor grund på 1542 m2 med velplejet haveanlæg.

Huset sælges for et dødsbo og køber skal respektere nuværende lejemål i den lille lejlighed.